Le promoteur immobilier Kaufman et Broad s'est dit confiant pour 2017 grâce à une activité commerciale en progression sur un marché du logement neuf "porteur".
Au terme d'un exercice 2016 décalé, allant de décembre 2015 à novembre 2016, le bénéfice net s'est élevé à 46 millions d'euros, pour un chiffre d'affaires de 1,24 milliard d'euros, en hausse de 16,5%, selon des résultats non audités.
Le promoteur respecte ainsi sa prévision d'une croissance d'activité "sensiblement supérieure à 10%" et d'un taux de marge brute stable comparé à 2015, à 19% du chiffre d'affaires consolidé.
Ces résultats "ont continué de bénéficier de la forte dynamique de développement engagée en 2014", commente le promoteur, qui affiche "pour la 3e année consécutive, des indicateurs d'activité commerciale et de développement foncier en progression".
Un carnet de commandes en progression de 25 %
La réserve foncière a progressé de 28,2% et le carnet de commandes de 25,1%, attestant selon Kaufman et Broad, de la capacité du groupe à maintenir son offre commerciale "dans une solide dynamique".
Dans le logement où le promoteur réalise 85,6% de son activité, les réservations ont augmenté, tant auprès des primo-accédants (+33,4%) que des investisseurs (+58,4%), pour représenter 1,5 milliard d'euros.
Quant à l'immobilier tertiaire, il a généré 171,1 millions d'euros de chiffre d'affaires, contre 93,9 millions en 2015, et les "autres activités", 6,9 millions d'euros. Dans ce contexte favorable, Kaufman et Broad table cette année sur une croissance de son chiffre d'affaires de "8 à 10%" et des taux de marge brute et d'Ebit ajusté respectivement "autour de 19% et de 8,5%".
Le marché du logement neuf très dynamique
"En ce début d'année 2017, le marché du logement neuf reste dynamique (...) porté, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants, par des dispositifs attractifs et stabilisés", commente le promoteur.
"Il bénéficie également de taux d'intérêt toujours bas", poursuit-il, bien que ceux-ci pourraient connaître "une remontée progressive dans le courant de l'année". Ces éléments permettent au promoteur de tabler sur "un marché au moins équivalent à celui de 2016".
La dette financière nette s'établissait à 85,1 millions d'euros au 30 novembre 2016, contre une trésorerie nette de 27,7 millions d'euros à fin 2015. Réuni le 27 janvier, le conseil d'administration du promoteur a accueilli Jean-Louis Chaussade, Pdg de Suez Environnement, en qualité d'administrateur. Kaufman et Broad proposera le versement d'un dividende de 1,85 euro par action au titre de l'exercice 2016.
Source : batirama.com / AFP