Le montant moyen d'une vente de logement ancien a "atteint des sommets" l'an dernier en France et en particulier à Paris, selon le réseau Century 21 (groupe Nexity) en publiant son bilan d'activité.
Au sein des 852 agences et autres implantations de l'enseigne, dont l'activité a progressé en 2017 de 6,5%, le montant moyen d'une transaction s'est ainsi élevé à 208.759 euros, en hausse de 1,2% comparé à 2016, annonce le réseau.
Il était de 202.510 euros pour les appartements et 222.847 euros pour les maisons, pour une superficie moyenne "également record" de 86,20 m2, précise-t-il, soit 58,40 m2 pour les appartements et 114,70 m2 pour les maisons.
Dans la capitale, le montant moyen d'une transaction "crève les plafonds" pour s'élever à 452.545 euros. C'est "200.000 euros de plus qu'il y a onze ans", note le réseau immobilier.
9084 euros le m2 en moyenne à Paris chez Century
Chez Century 21, les transactions parisiennes se sont faites l'an dernier au prix moyen de 9.084 euros le m2, soit une hausse de 7,5% sur un an et 43,5% en 10 ans. Le marché de la capitale demeure néanmoins "en surchauffe" : les délais de vente continuent de raccourcir pour s'établir à 57 jours.
Le délai moyen de vente le plus court remonte à 2011, à 45 jours.Toutefois le ralentissement du nombre de transactions réalisées au second semestre (-8,7% sur un an) montre que le marché parisien "s'autorégule, les acquéreurs refusant d'acheter à n'importe quel prix", affirme le président de Century 21 France, Laurent Vimont.
Pour le marché immobilier ancien, l'année prochaine "devrait être bonne" conclut-il, sans toutefois atteindre "les records" de 2017.
photo ©F. Leroy
Source : batirama.com