La ministre de l?Écologie et le secrétaire d?État chargé du Logement, ont présenté ce matin la feuille de route du gouvernement en matière de logement et d?urbanisme.
L’effort public en faveur du logement atteint les 37,4 Milliards d’euros soit près de 2 % du PIB, un niveau jamais atteint depuis plus de vingt ans. Nathalie Kosciusko-Morizet et Benoist Apparu ont réaffirmé leur volonté de permettre à ceux qui en sont exclus d’accéder à un logement décent. « Nous disposons d’un grand nombre de place d’hébergement : 110 000 places soit une hausse de 26 % en 6 ans. Nous devons maintenant travailler à de nouvelles solutions pour accompagner les personnes vers le logement » ont précisé les deux ministres.
Dans ce cadre, des dispositifs seront développés, comme l’intermédiation locative qui consiste à louer des logements dans le parc privé à des associations qui les sous-louent : 300 logements étaient mobilisés fin 2009, 2 315 fin 2010, l’objectif est de capter 5 000 logements privés d’ici la fin de l’année 2011.
L’an dernier, le Gouvernement s’était engagé à construire davantage là où sont les besoins : en 2010, 131 509 logements sociaux ont été financés dont 33 % dans les zones tendues, un record. Il faut poursuivre cet effort et dès à présent faciliter l’accès au logement social. Pour cela dès le mois d’avril sera mis en place un numéro de dossier unique pour les demandeurs, ce qui permettra de prioriser et de mieux suivre les demandes.
La politique du logement ouvre plusieurs grands chantiers, comme «l’urbanisme de projet » destiné a simplifié l’urbanisme au service de la construction. Il s’agit de mettre en oeuvre une politique d’offre dynamique et mieux répartie, en donnant les moyens nécessaires à ceux qui veulent construire. Benoist Apparu rappelle que « le foncier est la matière première du secteur du logement, il faut le rendre disponible pour pouvoir produire davantage ».
Le chantier de l’accession à la propriété, lancé le 1er janvier dernier avec la mise en place du PTZ+, va permettre à un plus grand nombre de Français de réaliser leur rêve de devenir propriétaires. Centré sur les besoins des primo-accédants, le PTZ+ est universel, sans conditions de ressources et s’adressera à 380 000 bénéficiaires chaque année. Il s’inscrit dans une politique globale du logement en incitant à la construction de logements neufs là où la demande est forte et en favorisant les logements performants sur le plan énergétique.
La lutte contre la précarité énergétique sera renforcée avec le programme « Habiter Mieux ». La part des dépenses d’énergie dans le logement a fortement augmentée et quelques 3 400 000 ménages consacrent plus de 10 % de leurs ressources à payer leurs factures d’énergie. L’objectif est de déployer le programme dans le plus grand nombre possible de départements afin de couvrir une grande partie du territoire national. Pour cela, 1,25 milliard d’euros seront mobilisés jusqu’en 2017 et, à court terme, le gouvernement se fixe comme objectif la rénovation de 135 000 logements d’ici à 2013.
Enfin, il s’agira également de rendre plus efficace et d’élargir la diffusion l’éco-PTZ mais aussi de faire en sorte que le DPE, qui permet aux ménages d’évaluer la consommation énergétique d’un bien et son coût, deviennent un document de référence. Pour les deux ministres, l’objectif est d’introduire une « valeur verte » sur le marché de l’immobilier.
Source : batirama.com