En matière de construction et plus précisément de construction de maison neuve, les travaux se déroulent le plus souvent en deux temps.
En effet, la première partie du chantier correspond à ce qu’on appelle le gros œuvre, c’est-à-dire tous les gros travaux primaires à savoir : les fondations, les murs, la charpente, la toiture ainsi que les menuiseries extérieures.
Une fois cette étape bouclée, une seconde étape vient en complément des travaux précédents. On appelle cette étape : le second œuvre. Cette seconde partie de la construction est cruciale pour l’habitation, car elle est spécifique aux travaux intérieurs. Ce sont ces travaux que nous allons vous présenter ci-dessous.
L’installation électrique de la maison
Une fois le gros œuvre terminé, il est nécessaire de procéder à l’installation électrique de la maison. Pour ce faire, il est important de recenser l’ensemble des potentiels points d’utilisation électrique à l’intérieur ainsi qu’à l’extérieur du logement. En effet, ces points devront ensuite être alimentés en électricité par un réseau de gaines électrique.
L’ensemble de ce gaine et câble électriques doivent tous être reliés et se rejoindre au même endroit, c’est-à-dire au tableau électrique de la maison. Ce tableau est l’endroit qui reçoit l’énergie électricité depuis l’extérieur (via un fournisseur d’énergie) et qui alimente l’ensemble de l’installation électrique de la maison.
L’isolation
L’isolation thermique et phonique de la maison est un chantier essentiel des travaux de second œuvre. En effet, l’isolation consiste à protéger l’habitation du froid et de l’humidité. De ce fait, il est nécessaire de choisir des matériaux de qualité afin de garantir une isolation pérenne dans le temps.
Une bonne isolation permettra de limiter les déperditions de chaleur d’un logement, mais également de faire des économies en termes de chauffage. Plus les matériaux isolants sont de bonne facture et moins il sera nécessaire de faire des travaux de maintenance dans le futur.
L’isolation comprend l’isolation du sol, des murs, et notamment celle de la toiture. Cette dernière est la plus importante, car c’est ici que sont relevées les plus grandes pertes énergétiques.
L’isolation de la toiture peut se faire sur combles perdus ou sur combles habitables. Dans ce second cas, le matériau isolant sera directement posé sous la toiture et ce dernier peut être un isolant classique ou un isolant multicouche. Si l’isolant utilisé est synthétique, il faudra utiliser un pare vapeur pour limiter la condensation.
Les murs et cloisons intérieurs
Cette étape est également une étape clé du second œuvre. En effet, cette dernière consiste à séparer l’intérieur de votre maison en pièces distinctives par la construction de cloisons ou murs intérieurs. Une fois ces murs érigés, vous aurez une véritable visibilité sur les différents volumes que représente chaque pièce.
On dénombre au moins trois types de cloisons distinctes :
• Les cloisons à base de plâtre, briques ou bois avec ossature métallique
• Les murs en béton ou brique à base de colle et mortier
• Les cloisons en pavé de verre
La plomberie et l’installation du chauffage/ventilation
Ces deux étapes sont aussi primordiales pour le bon fonctionnement de la maison.
Tout d’abord, la plomberie avec l’installation sanitaire du logement consiste à relier ce dernier à l’arrivée d’eau provenant du réseau de la ville, au chauffage de cette eau ainsi qu’à l’évacuation des eaux usées. Cette étape se réalise en deux temps : la mise en place de la tuyauterie et des évacuations puis l’installation de la robinetterie et des sanitaires.
L’installation du chauffage concerne le mode de chauffe utiliser à l’intérieur de la maison. Les habitants vont choisir entre un chauffage électrique, au gaz, au fioul, au bois, solaire ou par pompe à chaleur. Viennent ensuite les raccords des radiateurs depuis la centrale de chauffage choisie.
Enfin, le choix de la ventilation est également très important. L’air doit sans cesse être renouvelé dans une maison afin de limiter la présence d’humidité, mais également pour le confort des habitants. Les systèmes de ventilation les plus connus sont les VMC et les VMI.
Source : batirama.com