Des professionnels du logement expriment leur mécontentement des politiques du logement en France qui ont généré, selon eux, pénurie et prix chers et lancent une pétition sur internet.
"Le foncier existe en France mais on a organisé une pénurie par des réglements", estime Pascale Poirot, présidente du Syndicat national des aménageurs lotisseurs (Snal) , soutenue par la Fondation Abbé-Pierre et le groupe immobilier Nexity. Pour Mme Poirot la récente réforme sur les plus-values immobilières, du gouvernement de François Fillon, est "totalement absurde et le contraire de ce qu'il fallait faire".
Désormais les plus-values enregistrées sur la vente des terrains à bâtir, comme pour les résidences secondaires et les logements destinés à la location, ne seront exemptées de taxes sur les plus-values qu'au bout de 30 ans, au lieu de 15 ans jusqu'ici, ce qui aboutit à une rétention encore plus importante.
Dans la pétition publiée sur le site www.jevoteprioritelogement.fr., le Snal réclame aux candidats à l'élection présidentielle la promesse "d'une loi de mobilisation foncière" en "libérant de nouveaux terrains constructible", et l'ouverture d'"une nouvelle étape de la décentralisation en donnant force juridique aux plans locaux de l'habitat".
De son côté, le PDG de Nexity, Alain Dinin, s'alarme que les mises en chantier des logements par les promoteurs puissent baisser en 2012 "de 30%" par rapport à 2011, alors que les aides fiscales aux investisseurs achetant des logements pour les louer doivent cesser fin 2012.
Selon le Snal, il manque plus de 900.000 logements actuellement en France et la question foncière est "la clé principale pour résoudre" cette crise et "permettre la baisse des prix". Les signataires de l'appel exigent des futurs élus "de lancer avec les collectivités locales et les investisseurs publics et privés un vaste programme de 500.000 logements par an".
Mme Poirot souligne que cet appel "n'était en rien incompatible" avec la manifestation du 5 avril prochain qui verra l'ensemble du secteur du logement réunir les principaux candidats afin qu'ils disent comment ils comptent construire plus de logements neufs avec moins d'argent public.
Source : batirama.com / AFP