Outil pédagogique et de communication, la Maison Saint-Gobain Multi-Confort, livre ses conclusions après un an de vie. Objectif du groupe : proposer le référentiel aux Cmistes et le décliner dans la rénovation.
Inaugurée il y a un an près d’Angers, la maison Saint-Gobain Multi-confort se veut la référence de l’habitat durable. A l’avant garde de la réglementation thermique 2020, elle associe les systèmes constructifs de 15 sociétés de Saint-Gobain*.
L’objectif est atteint puisque les résultats prouvent que cette maison est bien à basse consommation et à énergie positive. Sa production énergétique est de l’ordre de 61 kWhEP/m2/ an tandis que la consommation énergétique ne dépasse pas 39 kWhEP/m2/an, d’où un gain de 22 kWhEP/m2/an.
« Ce n’est pas tout, rappelle Maurice Manceau, directeur Habitat France Saint-Gobain. Le projet ne se limitait pas à respecter les performances énergétiques de la RT 2020 puisqu’il inclut les aspects environnementaux comme la qualité de l’air et le développement durable ».
260 000 € pour une surface de 162 m2
Retour en arrière… Construite à Beaucouzé (49), pour le compte d’un propriétaire-investisseur (architecte : Laure Levanneur), la maison développe une surface de 162 m2 sur un terrain de 509 m2. Son coût : 260 000 €, soit 1500 €/m2. Première exigence du cahier des charges : maximiser les performances énergétiques.
Les moyens utilisés : une isolation thermique renforcée à l'aide de laine minérale, une architecture bioclimatique, une valorisation des apports solaires et des énergies renouvelables.
Verdict aujourd’hui : l’opération a été reconnue HQE Performance. On relève une température constante à la sortie du puits climatique entre 14 et 18°C, ce qui limite fortement les besoins en chauffage l’hiver ou de refroidissement l’été. La dépense énergétique ne dépasse pas 800 € tandis que la recette énergie, résultant de la production photovoltaïque, atteint 1500 €.
24 m2 de panneaux solaires PV
Explication : 24 m2 de panneaux solaires photovoltaïques équipent la toiture de l’habitation, dans un souci d’intégration harmonieuse. Ils participent d’ailleurs au confort visuel, seconde exigence du projet, qui développe une surface de baies équivalant à 23 % de la surface habitable (hors atrium) et un enduit de façade lumineux.
Troisième exigence : le confort sanitaire qui a été assuré grâce au choix de matériaux peu émissifs, voire actifs, le soin apporté à l’étanchéité à l’air et un système de ventilation double flux.
Par ailleurs, le choix d’un mobilier adapté (sans colles) participe fortement aux bons résultats de la qualité de l’air intérieur. En effet, la concentration mesurée de COV et de radon est très inférieure aux valeurs fixées par l’Observatoire de la qualité de l'air intérieur.
Partenariat avec des Cmistes
Outre le confort modulable (maison accessible dotée de larges espaces de circulation), la maison bénéficie enfin d’un confort acoustique conforme à la réglementation acoustique en vigueur et au référentiel Qualitel habitat environnement pour les maisons individuelles.
Et après ? Outre l’exportation du projet à l’international (Italie, Belgique, Roumanie, Autriche), Saint-Gobain souhaite s’associer avec des constructeurs de maisons individuelles. Un partenariat a été noué avec l’association Maison de Qualité regroupant 70 constructeurs afin de décliner le référentiel « Multi-Confort ».
Enfin, ce projet a séduit le syndicat mixte du pays de Thierache (Picardie) qui souhaite décliner le concept afin de favoriser la construction de bâtiments dits responsables sur ce territoire rural. Son argument pour y parvenir : la subvention du foncier que les communes mettront à disposition des accèdants. Un programme de formation pour la conception d’un habitat durable sera développé.
Source : batirama.com / Fabienne Leroy
*Adfors, Glassolutions, Les menuiseries françaises, Isover, Cedeo, Plafometal, Pam, Lapeyre, Eurobeton Industriels, Sevax, Saint-Gobain Glass, Point.P, Placo, Weber, Saint-Gobain Solar
Et la rénovation ?
Le groupe veut aussi devenir la référence dans le domaine de la rénovation durable. Il s’attaque ainsi à la réhabilitation d’un immeuble social située situé à Villeneuve –Saint-Georges construit en 1958. Le maître d’ouvrage Toit et Joie (groupe Poste Habitat) en a confié le projet à l’architecte Frédéric Borel qui devra commencer les travaux en septembre 2012. Une campagne de mesures qui portera sur les 5 exigences (performances énergétique, santé, accessibilité, confort acoustique et protection de l’environnement) sera effectuée à réception en été 2013. Verdict dans un an avec l’immeuble Saint-Gobain Multi-Confort rénové