Être propriétaire d’un bien engendre souvent des frais importants. Le remboursement du prêt immobilier et de ses assurances constitue un coût non négligeable. Plusieurs astuces existent pour réduire ces frais. Découvrez comment les propriétaires peuvent économiser sur leur assurance de prêt immobilier.
Qu’est-ce que l’assurance de prêt immobilier ?
En tant qu’emprunteur, pour financer votre bien, vous souscrivez à un crédit immobilier auprès d’une banque. L’assurance de prêt immobilier permet de se protéger contre l’impossibilité de rembourser les échéances dues. Ainsi, l'assureur qui vous couvre prend à sa charge le capital qui reste dû en cas d’incapacité de travail, d’invalidité, de décès ou de perte d’emploi. À savoir, le coût de cette garantie se calcule en fonction de la somme empruntée.
Vous avez libre choix de votre assurance prêt immobilier. À vous d’opter pour celle qui vous couvre au mieux et au meilleur prix !
Où trouver une assurance de prêt immobilier à bon rapport qualité/prix ?
Afin de trouver la meilleure assurance emprunteur, demandez des devis personnalisés à plusieurs compagnies d’assurances comme Generali. En faisant jouer la concurrence, vous pouvez souscrire un contrat d’assurance de prêt immobilier, à un prix raisonnable. Selon votre âge, vous bénéficiez d’un prix juste pour la durée totale de votre crédit bancaire.
Comment avoir une assurance à un meilleur prix ?
En cas de coups durs, cette assurance se révèle indispensable, mais son prix peut varier. Pour bénéficier d’une assurance emprunteur à un prix intéressant, plusieurs points se révèlent essentiels :
Le profil de l’assuré
- Votre état de santé, si vous êtes non-fumeur ou fumeur, votre âge, votre pratique d’un sport à risque
- Le montant emprunté ou votre capital restant dû
- Vos garanties de remboursement (invalidité, décès, perte d’autonomie)
L’assurance individuelle
L’option assurance individuelle vous permet de faire des économies. En choisissant cette option, il est nécessaire de la choisir avec une équivalence de garanties.
Cela signifie que si vous souhaitez une nouvelle assurance, celle-ci doit vous apporter des garanties similaires pour éviter que la banque ne refuse la délégation assurance.
L’amélioration de votre état de santé
Si vous étiez très malade (ex : cancer), vous pouvez bénéficier d’un droit à l’oubli réduit à 5 ans par la loi Lemoine lors de la souscription de votre contrat d’assurance emprunteur.
Les taux variables
Pour payer une assurance prêt, vous pouvez avoir recours à des taux fixes ou à des taux variables. Certes, les primes variables sont plus élevées au départ, néanmoins, pendant l'amortissement du prêt, elles diminuent. Un propriétaire, qui sait à l’avance qu’il n’y aura pas d’anticipation de remboursement de prêt, a souvent intérêt à opter pour un taux variable.
La quotité
Aussi appelé quotité d’assurance, le taux de couverture d’un emprunteur permet de réaliser des économies sur le prix total de l’assurance si les co-emprunteurs se protègent au minimum donc à 100%. Les emprunteurs les plus prévoyants opteront pour une couverture entre 100% à 200%.
Quand changer d’assurance prêt pour économiser ?
Pour économiser sur son assurance prêt immobilier, le propriétaire peut en changer quand il le souhaite.
En effet, grâce à la loi Lagarde, rien ne vous oblige à souscrire à une assurance par votre banque. Il est tout à fait possible, en tant qu’emprunteur, d’assurer un prêt en contrat individuel.
De la même manière, la loi Lemoine offre aux propriétaires la possibilité de mettre en concurrence leur assurance de crédit immobilier, sans frais complémentaire, ni délai.
Ainsi, en se rapprochant d’un assureur professionnel, un propriétaire de bien immobilier peut réduire de manière conséquente la prime de son assurance de crédit.
Source : batirama.com