BTR 482

4 BATIRAMA N°482 I DÉCEMBRE 2018 - JANVIER 2019 ACTUALITÉ REPÈRES © F. LEROY Les mises en vente de logements neufs ont chuté de 17,5% au troisième trimestre, conséquence d’une diminution de l’offre commerciale, selon la Fédération des promoteurs immobiliers de France. S ur les neuf premiers mois de 2018, les ventes de logements neufs ont baissé de 9,7%, les chiffres s’in- fléchissant au troisième trimestre. « C’est un des plus mauvais troisièmes trimestres qu’on ait connu depuis sept ans, à l’ex- ception de 2014 », a commenté Alexandra François-Cuxac, présidente de la FPI. Cette dernière a relevé « un ralentissement très fort dans un grand nombre de villes des permis de construire », qui ont baissé de 10,2% au troisième trimestre 2018 par rap- port au troisième trimestre 2017, et jusqu’à 17,1% pour les logements collectifs. Raisons politiques et économiques Mme François-Cuxac a évoqué des rai- sons politiques, avec l’approche des municipales de 2020, comme écono- miques, au moment où le gouvernement est en train de supprimer la taxe d’habita- tion sans définir clairement la compensa- tion pour les communes. Elle relève aussi une restriction du dispositif « Pinel », les incertitudes liées aux réformes en cours, mais aussi un discours des pouvoirs publics « assez stigmatisant » vis-à-vis de l’investissement locatif. Les ventes en bloc reculent également de 13,3 % sur neuf mois. LCA-FFB dévoile le palmarès de son Challenge de l’Habitat Innovant 2019, auquel dix-neuf adhérents (12 constructeurs et 7 promoteurs) ont participé tout au long de l’année. L e promoteur breton Groupe Budet double la mise, en décrochant le prix spécial du jury et l’or dans la catégorie Transition Urbaine (catégorie la plus emblé- matique pour LCA-FFB, puisqu’elle rassemble ses trois métiers : aménageurs fonciers, pro- moteurs immobiliers et constructeurs de mai- sons individuelles). Composé de vingt-sept maisons de plain-pied avec jardin et de quatre appartements sociaux sur 7900 m 2 , le village senior « Les Hameaux du Levant » à Lan- gueux (Côtes d’Armor) répond aux enjeux du vieillissement de la population et aux attentes des plus de 60 ans, qui sont désormais plus de 15 millions en France. De belles idées en Habitat innovant Dans la catégorie Habitat Innovant Concept House, Ariane Constructions (Groupe IGC, Nouvelle Aquitaine) empoche la médaille d’or avec le concept « Green Home » : un îlot de nature au cœur de la ville, une mai- son à ciel ouvert grâce à une immense struc- ture vitrée alliée à un bon niveau de confort, été comme hiver. Le Groupe Maisons France Confort remporte la catégorie Habi- tat Innovant Home Lab’ avec le « Concept Yrys », qui explore les pistes de la maison de demain dans l’enceinte de son siège histo- rique d’Alençon. Et dans la catégorie Habi- tat Innovant Promoteurs, Quartus monte sur la première marche grâce au « Deuxième Élément » : 178 logements et 5 commerces au cœur du programme de reconstruction d’Euroméditerranée à Marseille. Réalisations remarquables Maison Alpes Savoie conquiert la catégorie Réalisations Remarquables constructeurs avec la « Villa Alessandria », au milieu d’un vignoble face au Mont Blanc. Et dans la catégorie Réalisations Remarquables pro- moteurs, Sopri récolte l’or avec « l’Écrin du Parc » à Serre Chevallier, un chalet de huit appartements haut de gamme, des duplex spacieux en charpentes appa- rentes. Maison Barruet rafle la catégorie Rénovation, Agrandissement, Extension grâce à la « Maison Bonheur », située en lisière de la forêt d’Orléans. Le savoir-faire et la créativité du constructeur ont permis de répondre aux exigences de la famille cliente, très attachée à son patrimoine et à sa situation géographique. Enfin, dans la catégorie Première Maison, Maison à Vivre repart d’Athènes avec la médaille d’or pour « Home Sweet Home », une maison douce pour la planète qui affiche une performance Énergie 3 et Carbone 2 dans le cadre de l’expérimentation E+C-. Des craintes pour 2019 avec une fin d’année tendue Un palmarès et de belles idées ! CONJONCTURE CHALLENGE DE L’HABITAT INNOVANT La réalisation du groupe Budet remporte le prix spécial du jury et l’Or dans la catégorie Transition urbaine !