BTR 485

4 BATIRAMA N°485 I JUIN - JUILLET 2019 ACTUALITÉ REPÈRES L’aide à la rénovation énergétique des bâtiments sera transformée l’an prochain en prime au lieu d’un crédit d’impôt, selon le ministre de la Transition écologique. L a mise en place d’une prime, en lieu et place du crédit d’impôt à la transi- tion énergétique (CITE), était déjà au programme d’un grand plan annoncé par le prédécesseur de M. de Rugy, Nicolas Hulot, mais le gouvernement y avait renoncé après son départ, évoquant une mesure trop « coû- teuse et complexe ». Le projet devrait donc aboutir à l’occasion de la loi de finance pour l’année prochaine, sur des aides plus simples, plus massives. Un barème clair devrait être établi à l’occasion pour les travaux concernés par la mesure. En revanche, la mention des fenêtres ne semble pas encore actée : elles avaient initialement été exclues des aides à la rénovation énergétique, à la grande colère des métiers du bâtiment. Finalement, le gou- vernement les avait réintègrées, peu avant le vote du budget 2018, avec un plafonnement. Retour d’une Prime pour les travaux de rénovation énergétique Selon Eurostat, les prix de l’électricité, toutes taxes comprises, ont en moyenne augmenté de 3,5 % pour les clients domestiques en Europe entre le 2 e semestre 2017 et le deuxième semestre 2018, atteignant 21,1 € TTC pour 100 kWh. S i l’on considère tous les États membres de l’UE, le prix de l’élec- tricité à usage domestique était le plus bas, au deuxième semestre 2018, en Bulgarie - 10 euros les 100 kWh - et le plus élevé - ≥ 30 euros les 100 kWh - au Dane- mark, en Allemagne et en Belgique. Au cours de cette période, le prix de l’électri- cité a baissé de 1,6 % en Allemagne, aug- menté de 2,4 % en France, de 13,8 % en Espagne et – record Européen de taux de hausse – de 19,6%à Chypre. La proportion de taxes et redevances dans le prix total de l’électricité à usage domestique varie consi- dérablement d’un État membre à l’autre allant des deux tiers du prix au Danemark (64 %) et de plus de la moitié du prix au Portugal (55 %) et en Allemagne (54 %) à seulement 6 % à Malte. En moyenne dans l’UE, les taxes et redevances représen- taient au deuxième semestre 2018, plus du tiers (37 %) du prix de l’électricité à usage domestique. Des prix en hausse en Europe ELECTRICITÉ RÉNOVATION Entre février et avril, ce sont 101.900 permis de construire qui ont été donnés, avec une chute marquée pour le logement collectif (- 14,8 %), mais aussi pour l’individuel groupé (les lotissements, - 11,3 %), tandis que l’individuel pur ne baisse que de 1,7 %. S ur cette période, ce sont par ailleurs 93000 constructions de logements neufs qui ont démarré, avec une baisse plus prononcée pour l’individuel pur (-8,5 %), tandis que logements indivi- duels groupés et collectifs reculent moins fortement (-4,7 %). Les démarrages de logements en résidence sont restés stables (+0,8 %). En un an, de mai 2018 à avril 2019 inclus, 444 200 logements ont été autorisés à la construction, soit une baisse de 8,7 % par rapport aux douze mois pré- cédents, et 412 300 logements ont été mis en chantier, soit 4,4 % de moins que l’an passé. Inquiétude de la fédération des promoteurs immobiliers Le ministère prévoit un taux d’annula- tion des logements individuels autorisés sur ces trois mois de 11,5 %, légèrement inférieur à la moyenne, tandis que dans le collectif, 16,4 % des logements autorisés durant cette période ne seraient jamais mis en chantier, légèrement au-dessus de la moyenne. Quant au délai moyen avant la mise en chantier, le gouverne- ment table sur 5,1 mois pour le logement individuel (très légèrement inférieur à la moyenne), et 10,5 mois dans le collectif (inférieur à la moyenne). La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) s’est inquiétée des difficultés à mettre des projets en route en raison des élections municipales de 2020. « Le marché est bon, le problème c’est la production. La production est compliquée. (...) Les municipales sont un frein puissant », avait commenté le vice-président de la fédération, Marc Villand. Baisse confirmée de la construction CONJONCTURE