BTR 494

4 BATIRAMA N°494 I DÉCEMBRE 2020 - JANVIER 2021 ACTUALITÉ REPÈRES Les deux principales aides à l’achat de logements neufs ont été reconduites jusqu’en 2022, ce qui rassure les acteurs de la construction. L e PTZ s’adresse aux particuliers qui achètent leur propre logement, et permet de solliciter des prêts en par- tie sans intérêt auprès des banques. « Le gouvernement soutiendra le PTZ après 2022 avec quelques ajustements », a souli- gné Mme Wargon, ministre du Logement. L’Assemblée a également adopté la prolon- gation du dispositif « Pinel », destiné aux futurs propriétaires qui comptent louer leur bien : ils ont droit à une aide à l’achat s’ils s’engagent à demander un loyer inférieur aumarché. Lamesure prévoit une réduction progressive du « Pinel » en 2023 et 2024. « Il est toutefois maintenu inchangé jusqu’en 2024 pour les logements situés dans les quartiers prioritaires de la poli- tique de la ville ou qui satisfont des normes environnementales exemplaires », précise l’amendement adopté. Malgré une chute d’activité de 15 % en 2020, correspondant à une « évaporation liée au premier confinement », le Bâtiment résiste, selon la FFB qui s’inquiète toutefois pour le neuf en 2021. E n 2020, l’activité des entreprises du secteur affiche - 15 % en volume en un an, mais les mesures de soutien prises par l’Etat ont permis de limiter la casse, notamment en termes d’emploi, annonce le président de la FFB. « La baisse des effectifs devrait se limiter à 10000 emplois perdus en 2020, uniquement en intérim » constate Olivier Salleron. Quant à la production totale en 2021 par rapport à 2020, elle sera en hausse de 11,6 % mais s’établi- ra à - 5,6 % par rapport à 2019, selon la FFB. Le rebond n’arrivera pas à rattraper le niveau des activités réalisées dans les années 2018 et 2019, dans le neuf et le non résidentiel. «  100 000 logements perdus en deux ans  » Les craintes de la FFB se concentrent sur le logement neuf. Le Plan de relance du gouvernement a en effet privilégié les opérations de rénovation énergétique (Maprimerenov’, CEE). Ainsi, en matière de logement neuf, 410 0000 unités ont été réalisées en 2019, tous segments confondus, contre 375 000 unités en 2020, et 328 000 estimées en 2021 « en fourchette haute », selon la FFB. « Cela nous fait perdre 100 000 logements en deux ans » calcule le président. Outre la RE2020 applicable dès l’été 2021, qui risque de générer un surcoût estimé entre 7 et 15 % (contre une estimation de 4 % pour le gouvernement), la FFB cite le durcissement de l’accès au cré- dit (recommandations du Haut conseil de sécurité financière) pour les primo- accédants. Et fait des propositions immédiates portant sur la restauration d’un crédit d’impôt. Le Pinel et le PTZ prorogés jusqu’à fin 2022 La FFB s’inquiète pour le logement neuf en 2021 AIDES À LA CONSTRUCTION CONJONCTURE MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION Sombres perspectives pour 2021 La production de matériaux de construction devrait rester aussi atone en 2021 qu’en 2020, estime l’Union nationale des industries de carrières et des matériaux de construction (Unicem). L’activité granulats devrait se contracter de 8 % et celle du béton prêt à l’emploi (BPE) de 10 %. Pour les granulats, l’activité pourrait progresser de 4 % en 2021 par rapport à 2020, mais celle du béton devrait être « quasi nulle ». « Les niveaux de production de 2021 s’établiraient ainsi bien en deçà de ceux de 2019 autour de -5 % pour les granulats et de -10 % pour le BPE » , conclut l’Unicem. APPRENTISSAGE Un plan de relance de 18 millions d’euros Dans le contexte de crise sanitaire, le CCCA-BTP porte un dispositif exceptionnel, doté de 18 M€, « Relance apprentissage BTP », en complément du plan de relance de l’État en faveur de l’apprentissage. Il vise à limiter l’impact de la crise sur l’apprentissage BTP, en soutenant l’ensemble des organismes de formation aux métiers du BTP. Relance apprentissage BTP est un dispositif de huit solutions déployées au profit des organismes de formation. Parmi celles-ci, notons le financement d’un équipement informatique pour les apprentis en 1 ere année de formation.