BTR 500

16 BATIRAMA N°500 I DÉCEMBRE 2021 - JANVIER 2022 ACTUALITÉ MÉTIERS Le 24 e challenge de l’habitat innovant a révélé les solutions audacieuses proposées par les adhérents du Pôle Habitat sur les différents marchés traités : individuel, collectif, rénovation, aménagement et promotion. C e challenge a aussi mis en exergue la transformation du métier de constructeur, promoteur et amé- nageur et la capacité d’adaptation des entreprises par rapport aux nouvelles donnes du marché (visibles à travers les Prix nouvelles approches digitale et Ma vision du métier). Au total, 7 catégories ont permis de récompenser 16 candidats sans oublier le prix spécial du jury attribué à l’un d’entre eux ! Des projets étonnants et audacieux ! 24 E CHALLENGE DE L’HABITAT INNOVANT CATÉGORIE MA SOLUTION LOGEMENT Or : C’est l’aménageur promoteur Amex (filiale Extraco) qui remporte l’Or, pour la construction de trois maisons atteignant les niveaux Energie 3 Carbone 1 à Val de Reuil. Les trois types de constructions, (de 250000 euros à 280000 € pour une sur- face de plancher de 99 m 2 ) tous différents, constituent les réponses énergétiques et environnementales de la décennie. (Photo) Argent : De son côté, GPM Immobilier associé au Cmiste Maison Lara a réalisé 9 logements vendus à partir de 280000 euros l’unité, clé en main, à Salles sur mer (près de la Rochelle). Le programme de 9 maisons individuelles avec jardin adossé à un parc partagé dédié à la nature et aux activités de plein air a répondu aux problé- matiques actuelles des métiers de l’aménagement et de la construction. CATÉGORIE NOUVELLES APPROCHES DIGITALES Or : Les Villas Prisme remportent l’Or grâce à leur approche Phygitale. Pour capter leurs clients exigeants et davantage connectés, le constructeur a développé des outils digitaux inno- vants dont un catalogue et village exposition virtuelle, un configurateur 3D et un show-room en réalité aug- mentée pour choisir ses matériaux ! (Photo) Argent : Le constructeur Unik pro- pose au consommateur d’acheter sa maison en trois clics. Il peut parcou- rir le catalogue en ligne, choisir son modèle de maison et remplir le for- mulaire de réservation. Aujourd’hui, 75 % des maisons vendues sont de conception simple et répondent aux critères de choix d’une clientèle pri- mo-accédante, pour ce constructeur. CATÉGORIE RÉNOVATION DE L’HABITAT EXISTANT, APPROCHE TECHNIQUE Or : EPC, Eco provence Construction, a rénové une villa provençale (1970), dont seul l’étage de 90 m 2 était habi- table à cause d’un RDC de 2,10 m de hauteur. Impossible de surélever en raison de la contrainte zone verte non constructible. Il faudra donc décaisser à l’intérieur de la maison pour récupérer 80 cm, en cassant la dalle. La maison rénovée de 180 m 2 bénéficie d’une isolation au-delà des critères de la RT2012 (221990 € pour la rénovation et 42750 € pour l’extension) (Photo) Argent : Renov’Evolution a, en 120 jours, agrandi et rénové une mai- son achetée en 2008 à Albi par un couple désireux de faire évoluer son habitat. Il a proposé une extension verticale par le biais de la préfabrica- tion bois, permettant à la famille de rester sur place pendant les travaux (128181 € de travaux avec près de 60 m 2 de surface habitable supplé- mentaire). CATÉGORIE RÉNOVATION DE L’HABITAT EXISTANT, APPROCHE PATRIMONIALE Or : Provence Maisons a présenté son projet de rénovation d’une maison bourgeoise de 200 m 2 construite au début du 20 e siècle dans le centre d’Aix en Provence. Il a fallu tout remettre aux normes et isoler la surface habitable en conservant l’âme et le charme de la maison (sols en marbre, vitrail ancien, parquet, grande piscine, garage et jardin à refaire….). Budget des travaux global : 700000 euros. (Photo) Argent : Les Maisons Bic ont rénové une vigneronne, dans le village de Corneilhan dans l’Hérault. Les travaux ont consisté à donner une seconde vie au grenier de stockage de la vigneronne abandonnée, pour la transformer en un loft atypique de 150 m 2 habitable avec une tropézienne de de 100 m 2 , avec un accès indépendant donné sur le jardin. Prix des travaux de rénovation : 125 042 €