Une maison récente fissurée suite à un défaut de portance et à la dessiccation du sol
Cette maison a rapidement présenté de multiples fissures. Malgré des premiers travaux réalisés 4 ans après la construction, l’origine des désordres n’a pas été traité et les fissures sont vite réapparues. De manière à empêcher l’aggravation des désordres, les propriétaires ont fait appel à URETEK® pour régler définitivement la situation.
Des désordres apparus rapidement
Construite en Saône-et-Loire en 2012, cette maison traditionnelle de plain-pied affichait des fissures sur les murs extérieurs et à l’intérieur sur les murs et plafonds.
Le phénomène est vite apparu après la construction de l’ouvrage. Les premiers travaux de reprise en sous-œuvre traditionnelle de type massifs sous fondations et une reprise de l’enduit extérieur sur les façades Nord et Est réalisés 4 ans seulement après sa construction n’ont pas endigué le problème.
Afin de stabiliser durablement l’édifice et ainsi stopper l’aggravation et l’apparition des fissures, URETEK® est intervenu rapidement sur site.
Une construction réalisée sur un sol limono-argileux
Avant la réalisation de travaux réparatoire sur un ouvrage fragilisé comme celui-ci, il était indispensable de connaître l’origine des désordres et donc d’étudier le sous-sol. Une étude de sol préalable a donc été menée. Les résultats ont montré un tassement différentiel des fondations lié à un défaut de portance et à la dessiccation du sol mais également un affaissement du dallage dû à un défaut de compactage de la couche de forme.
Deux solutions appliquées sur le chantier
Pour répondre à chacune de ces problématiques, URETEK® a appliqué deux procédés complémentaires.
Légende photo 1 : fissure extérieure sur le coin inférieur d’un ouvrant
Légende photo 2 : fissure extérieure sur le coin supérieur d’un ouvrant
Le procédé Deep Injections consistant au traitement et au renforcement du sol d’assise des fondations par injection de résine expansive pour améliorer sa portance moyenne et limiter le phénomène de déshydratation/réhydratation des sols.
Mise en place dans le cadre des brevets européens n° EP 0 851 064 et n° EP 1 314 824, cette technique permet une réduction de l’indice des vides par l’effet de compaction dû à la force d’expansion de la résine. Ce remplissage de résine donne aussi lieu à l’imperméabilisation des macros-vides résiduels sous fondations et des fissures de retrait.
Des tests pénétrométriques réalisés avant et après intervention ont permis de vérifier les améliorations des caractéristiques mécaniques du sol.
Légende photo 1 : fissure intérieure au plafond
Légende photo 2 : fissure intérieure partant du coin d’une fenêtre
Le procédé Floor Lift a permis de conforter le sol sous dallage par les injections de résine expansive. Grâce à l’action quasi-immédiate de la résine, les techniciens ont pu redresser le dallage dans sa position initiale.
Les 2 phases du chantier se sont déroulées sous contrôle laser permanent, afin de suivre en temps réel les réactions de l’ouvrage lors des injections de résine, et donc de réguler la quantité à injecter à tout instant.
Moins de 4 jours pour une solution pérenne
Il aura fallu seulement 3,5 jours aux équipes URETEK® pour traiter 49,5 ml sous semelle filante jusqu’à une profondeur maximale de 3 m par rapport au terrain naturel et 47,5 m2 traités sous dallage jusqu’à une profondeur maximale de 1 m avec le procédé Floor Lift.
Les + URETEK®
Intervention économique, rapide et peu invasive
Pas d’excavations ni ouvrages de soutènement
Compactage du sol rapide quasiimmédiat
Chantier propre et sans nuisance
Pas de déménagement des occupants, maison qui est en location
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