Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques ont atteint en janvier leur plus bas score historique à 3,16%, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

"En janvier 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 3,16% en moyenne", soit un taux inférieur au précédent record de 3,23% établi en décembre 2012, indique Crédit Logement, l'organe central de garantie des prêts pour le logement.

 

Pour Crédit Logement, "en s'appuyant sur une configuration des taux inconnue jusqu'alors, les établissements de crédit limitent la chute d'activité d'un marché en dépression".

 

Cette baisse concerne l'ensemble du marché aussi bien dans l'ancien, qui est passé de 3,93% en février 2012 à 3,16% en janvier 2013, que le marché du neuf, qui a lui aussi enregistré un recul, en passant de 3,97% en février 2012 à 3,16% au début de l'année 2013.

 

Baisse de la durée et du montant des prêts consentis

 

La durée moyenne des prêts consentis a enregistré un "recul brutal" en janvier, s'établissant à 199 mois en janvier 2013 contre 209 mois en décembre 2012.

 

Le montant des crédits immobiliers accordés en 2012 en France a enregistré une chute de 26,4% par rapport à l'année précédente, qui avait déjà enregistré un repli de 4,2%.

 

Le total des prêts à l'habitat accordés en 2012 se situe entre 117,5 et 120,5 milliards d'euros, avait indiqué Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris-Ouest et auteur de cette étude.

 

 

Source : batirama.com/ AFP