Rénovation énergétique : précisions sur les aides au financement
Les contours du mécanisme de tiers-financement, qui permet à un propriétaire de réaliser des travaux de rénovation énergétique sans avoir à avancer d'argent, se précisent.
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"Il y a un début d'accord sur ce sujet", a indiqué Nicolas Garnier, délégué général d'Amorce, qui regroupe des collectivités, associations et entreprises pour la gestion des déchets, de l'énergie et des réseaux de chaleur, à l'occasion d'une conférence de presse.
L'accord porterait sur la création d'une convention de partenariat entre les Sociétés d'économies mixtes (SEM), dont le capital est détenu en majorité par une personne publique, (Etat, région, etc...) et les banques volontaires.
Selon cette convention, un particulier pourrait financer des travaux de rénovation énergétique en obtenant un crédit à taux bonifié auprès d'une des banques signataires, ou en cas de refus de celle-ci, pourrait se tourner vers la région pour obtenir le financement qui lui manque, a détaillé M. Garnier.
Remboursement grâce aux économies d'énergie
L'avance de la région via la SEM serait remboursée grâce aux économies d'énergie réalisées grâce aux travaux. Cette solution serait utile pour les projets considérés par les banques comme trop risqués ou qui ne leur offrent pas un taux de rentabilité suffisant. C'est le cas notamment des co-propriétés privées qui impliquent de nombreux interlocuteurs et de forts risques d'impayés qui refroidissent les banques.
"Ce n'est pas saugrenu que l'Etat aille en garantie sur ces projets, car si les banques y vont, elles seront chères au vu des risques", a concédé une source bancaire, qui reste cependant très réservée sur le mécanisme de tiers-financement ".
Ce dernier consiste "à faire financer un projet par un tiers, qui se rémunère sur les revenus éventuels de ce projet, qui sont difficiles à évaluer". Le groupe de travail réunissant banques, collectivités et associations, créé pour plancher sur le sujet dans le cadre de la Conférence bancaire pour la transition énergétique, doit rendre ses conclusions définitives mi-septembre, avant l'arrivée du projet de loi à l'Assemblée nationale début octobre.
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argent
Les banquiers autrichiens sont soit beaucoup plus fous soit beaucoup plus malins que leurs homologues français. Ca fait plus de 15 ans que le système existe là-bas et je n'ai pas entendu qu'une banque y soit décédée suite à un tiers financement hasardeux. Le seul problème, c'est que nos banquiers ont oublié à quoi ils servent et qu'ils préfèrent spéculer sur le "junk market" Pourquoi appeler l'Etat en garantie ? Suffirait de nationaliser les banques...