Logements anciens : les prix toujours en hausse

Fabienne LEROY

08/09/2011 0

Article mis à jour le 08/09/2011

Logements anciens : les prix toujours en hausse

Au 2e trimestre 2011, les prix des logements anciens ont progressé de 1,0 % : +2,1 % pour les appartements et -0,1 % pour les maisons. A Paris, les prix explosent.

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Sur un an, les prix demeurent en forte hausse, constate l’Insee : +7,7 % (+10,4 % pour les prix des appartements et +5,0 % pour ceux des maisons).

En Île-de-France, au cours du 2e trimestre 2011, les prix des logements anciens ont progressé de 2,9 %. Cette hausse est due principalement à celle des prix des appartements (3,9 %), les prix des maisons augmentant également mais de façon moins marquée (0,7 %).

Paris : explosion des prix

Le prix moyen des transactions atteint 8 150 € le m2, selon une étude de la chambre des notaires de Paris/Ile-de-France. Il s'agit de la plus forte progression constatée sur Paris intra-muros depuis vingt ans.

L’insee constate en effet que les prix des appartements augmentent de façon notable à Paris (5,0 %), dans le Val-de-Marne (4,3 %) et les Hauts-de-Seine (4,2 %) tandis que les prix des maisons augmentent nettement dans les Yvelines (2,5 %), le Val-d’Oise (1,7 %) et l’Essonne (1,6 %).

Sur un an, les prix franciliens progressent très nettement (13,5 %). La hausse atteint en effet 22,5 % pour les appartements parisiens.

Province :

légère

baisse des prix

En province, les prix ont diminué de 0,1 % au deuxième trimestre 2011 : - 0,3 % pour les maisons et + 0,2 % pour les appartements. Sur un an, les prix des logements anciens en province sont en hausse de 4,3 % : + 4,6 % pour les maisons et + 3,8 % pour les appartements.

Par rapport aux évolutions publiées le 6 juillet, la variation des prix au premier trimestre 2011 est globalement inchangée : la légère révision à la hausse de l’évolution des prix des appartements (+0,3 point) est contrebalancée par la légère révision à la baisse de l’évolution des prix des maisons (-0,1 point).

En Île-de-France, la variation des prix au premier trimestre 2011 est révisée à la hausse de 0,5 point. Celle de la province est révisée à la baisse de 0,2 point.