En France, il y aurait deux millions de mètres carrés de bureaux vides transformables

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En France, il y aurait deux millions de mètres carrés de bureaux en état de "friche" et transformables en logements, selon les calculs du CBF (Consortium des Bureaux en France), un observatoire qui vient de publier une évaluation des surfaces de bureaux sur tout le territoire.

Plus de la moitié des bureaux sont loués par des propriétaires non-occupants

En se basant sur des données publiques retraitées mathématiquement, cette étude estime à 173 millions de mètres carrés la surface totale de bureaux en France, dont plus de la moitié sont loués par des propriétaires non-occupants. Le consortium calcule que neuf millions de mètres carrés de ces bureaux à louer ne sont pas occupés et deux millions de mètres carrés sont en état de "friche", c'est-à-dire que ce sont "des immeubles de plus de 1 000 mètres carrés entièrement vides depuis plus de deux ans et sans projet", selon la définition de l'observatoire. Or, selon le CBF, ces "deux millions de mètres carrés de friches pourraient loger près de 53 000 habitants à horizon cinq ans s'ils étaient transformés en logements".

Ces immeubles de bureaux vides se situent, par exemple :

– à Nanterre, où se trouve une partie du quartier d'affaires de la Défense,

– dans des arrondissements centraux de Paris (VIIIe et IXe notamment),

– ou encore dans le centre-ville de Lille.

Qui est derrière le Consortium des bureaux en France ?

Le Consortium des bureaux en France a été créé par :

– La Place de l'immobilier, spécialiste des données immobilières ;

– Le promoteur Linkcity, filiale de Bouygues Construction ;

– Et, enfin, Foncière de transformation immobilière, filiale du groupe Action Logement.

Le groupe Action Logement est un un organisme paritaire qui gère plus de un million de logements, avec pour objectif de mieux connaître le parc de bureaux en France comme d'identifier des opportunités de transformations.