Un premier parc tertiaire à énergie positive en France
Batirama
21/10/2013
Article mis à jour le 21/10/2013
La foncière Artea a construit près d'Aix-en-Provence, un parc d'activité avec un bilan de zone positif en énergie. Quelques astuces de mise en œuvre rendent le système plus performant.
La foncière Artea a construit 8 bâtiments dans un parc tertiaire à énergie positive à Meyreuil, prés d'Aix-en-Provence. Le chantier a été livré en totalité début 2013. Les 8 bâtiments construits, pour une Shon totale de 15 000 m², sont certifiés BBC 2005 par Certivéa.
Chaque bâtiment porte des panneaux photovoltaïques : 3110 m² au total, soit 3859 panneaux et une puissance de 645 kWc. La consommation d'énergie du parc s'élève à 88 kWhEP/m².an (selon les 5 usages de la RT2005), tandis que la production d'électricité sur site atteint 126 kWhEP/m².an : le site en totalité est à énergie positive.
Réduire les besoins
Pour y
parvenir, les
concepteurs ont autant que possible
réduit les
besoins d'éclairage, de
chaleur,
mais surtout de
rafraîchissement.
Construits en
béton banché, les
bâtiments sont isolés par
l'extérieur : isolation
performante,
minimisation des
ponts thermiques,
inertie thermique pour le
confort d'été.
Les
bâtiments arborent des
casquettes solaires,
constituées de
panneaux photovoltaïques, pour
diminuer les
apports de
chaleur l'été. Les
double-vitrages mis en
œuvre sur le site
transmettent 40% des
apports lumineux extérieurs,
mais seulement 22% de la
chaleur solaire.
L'éclairage est confié à des
Leds.
Equipements performants et "petits trucs"
La ventilation
est assurée par des
centrales double-flux
Hydronic AXM 45
Confort,
équipées de
roues pour la
récupération de
chaleur, y
compris de la
chaleur latente, de
l'humidité de
l'air et du
rafraîchissement.
Elles sont certifiées "
classe A" par
Eurovent,
avec un
rendement de
récupération de
chaleur supérieur à 75% pour la
plage de
débit d'air de 2000
à 30 000 m
3/h.
Le
chauffage et la
climatisation sont assurés avec des
équipements Toshiba
avec 34
DRV SMMSi (COP de 6,41
à 50% de charge), 10
Mini-SMMS (COP
jusqu'à 6,51),
associés à 439
unités intérieures gainables,
dont 418
gainables extra-plats
SPH (210 mm de hauteur).
Artea et
sa filiale Artesol,
spécialisée dans la production et
l'utilisation d'énergie dans des
bâtiments environnementaux très performants,
ont beaucoup réfléchi à la conception de
leurs bâtiments, y
compris à l'emplacement des
équipements techniques.
Un rendement amélioré
A
Meyreuil, les
unités extérieures des
DRV sont installées au
nord et
semi-enterrées pour
minimiser leur échauffement sous les
soleil d'été.
Ce qui
améliore leur rendement. De la
même manière, les
onduleurs de
l'installation photovoltaïque sont systématiquement installés au
sous-sol et non
sur le
toit en
plein soleil,
comme s'est l'usage.
Lorsque la
température du local
atteint 25°C,
une ventilation par extraction se
déclenche.
L'air neuf vient du parking en
sous-sol. Il y
est plus
frais que l'air extérieur.
Artesol estime que cette températion des
onduleurs fait
gagner 6
à 8% de
rendement annuels sur l'exploitation de
l'installation photovoltaïque.
Le site
est entièrement loué.
Artea a
donc entamé,
sur le
même modèle,
une seconde zone
d'activité tertiaire :
l'Artepac Bachasson-Meyreuil.
Toute proche du premier site,
cette zone
devrait compter à terme une quinzaine de
bâtiments tertiaires. Un premier
est livré et
occupé. Le second
est en construction.
Cette nouvelle zone sera
aussi à énergie positive.
Le chantier en images
Greenview : compter, communiquer
Artesol a développé Greenview, qui est à la fois leur propre label environnemental privé et une application informatique chargée de compter, d'analyser et de restituer les consommations d'énergie et d'eau des bâtiments. Dans chaque hall d'accueil est installé un grand écran, montrant un tableau de bord : performances énergétiques du bâtiment, consommation d'eau, production de CO2 et production d'électricité photovoltaïque. L'application Greenview archive les données, sans limite de durée, et permet les comparaisons de période à période.
©PP
Les onduleurs solaires sont installés au sous-sol, au frais. Ce qui évite leur échauffement au soleil et la perte de rendement qui est associée à l'élévation de température des onduleurs.
©PP
645 kWc de panneaux photovoltaïques et des bâtiments économes en énergie, résultat un parc tertiaire à énergie positive : +38 kWhEP/m².an.
Les panneaux photovoltaïques débordent largement de la toiture pour former une casquette assurant la protection solaire des vitrages.
©PP
Les centrale double-flux Hydronic, fabriquées à Mortagne-au-Perche (61), sont équipées d'échangeurs rotatifs, pour récupérer aussi la chaleur latente de l'air extrait en hiver et la fraîcheur des locaux climatisés en été.
©PP
Pour améliorer leurs performances en rafraîchissement, les unités extérieures des DRV Toshiba sont installées au nord et en semi-enterré. Artesol estime que ce type d'installation améliore le bilan annule en réduisant l'échauffement des unités extérieures.
Les unités intérieures Toshiba communiquent avec leurs unités extérieures par protocole propriétaire. Les unités extérieures sont raccordées au réseau de GTB Sauter par des passerelles ModBus.
Source : batirama.com / Pascal Poggi