Le gouvernement a annoncé des mesures fiscales "choc" sur les cessions de terrains à construire, la prolongation ciblée du PTZ et du Pinel, et 80.000 logements pour les jeunes.

Afin d'accélérer la libération du foncier et de construire rapidement des logements, de forts abattements fiscaux seront consentis par l'Etat sur les plus-values immobilières, pour la vente de terrains en zones tendues, pendant trois ans, a annoncé le ministère de la Cohésion des territoires.

 

"Cet abattement sera de 100% pour la vente de terrains permettant de construire du logement social, de 85% pour du logement intermédiaire, et de 70% pour du logement libre", a précisé le secrétaire d'Etat Julien Denormandie.

 

En outre deux aides publiques, le prêt à taux zéro (PTZ) octroyé aux ménages accédant à la propriété et l'avantage fiscal "Pinel", consenti aux particuliers achetant un logement pour le louer, seront "prolongées pendant quatre ans", mais distribuées de manière plus ciblée.

 

Le dispositif Pinel et le PTZ rencentrés

 

Ces aides publiques seront concédées de façon à "construire plus vite en zone tendue et à soutenir la revitalisation dans les zones détendues", a indiqué M. Denormandie.

 

Ainsi le dispositif Pinel sera "recentré sur les zones A, Abis et B1 sur 4 ans", tandis que le PTZ "ciblera les zones A, Abis et B1" sur la même période, avec une "souplesse de transition sur la zone B2 durant l'année 2018", a-t-il précisé.

 

Pour aider les étudiants et les jeunes actifs, "souvent victimes de discrimination dans l'accès au logement", le gouvernement prévoit de construire 60.000 logements pour les premiers et 20.000 destinés aux seconds sur le quinquennat.

 

Une solution de garantie pour les étudiants locataires

 

Il va également proposer une "solution de garantie à l'ensemble des étudiants locataires sans conditions de ressources et pour tous les logements", en étendant la garantie existante, Visale, financée par Action Logement, a précisé M. Mézard.

 

Un "bail mobilité de 1 à 10 mois", sera par ailleurs créé, à destination des étudiants et des personnes en formation. "Aucun dépôt de garantie ne sera demandé", a précisé M. Denormandie, en présentant la "stratégie" du gouvernement pour le logement, dans un contexte de recherche d'économies budgétaires.

Source : batirama.com / AFP