Le député PS Jean-Marie Le Guen propose la construction d'un grand ensemble immobilier sur l'avenue Foch, parmi une série de mesures qu'il préconise pour répondre à la crise du logement.

 

"Je propose de construire sur les surfaces délaissées situées entre l'avenue centrale et les contre-allées, un ensemble architectural fort, issu d'un concours international de prestige", écrit l'élu parisien sur son blog.

 

"Sur une longueur de plus d'un kilomètre, peuvent être construits deux bâtiments de 14 mètres de profondeur en R + 6, de part et d'autre de l'avenue centrale, soit près de 200.000 mètres carrés, c'est-à-dire plus de 2.000 logements. "Pour une charge foncière minimale de 4.000 euros du mètre carré, c'est au minimum 600 millions d'euros de recettes que pourrait escompter la collectivité", estime-t-il.

 

Selon M. Le Guen, cette avenue ne constitue actuellement "en aucune manière un symbole, ni pour les touristes ni pour les habitants". "En revanche, juge-t-il, l'immensité de l'espace public qui y est délaissé est la marque de l'opulence +bling-bling+ de cette avenue".

 

En y construisant, elle pourrait "devenir une des marques architecturales puissantes du Paris du 21ème siècle, tout comme l'Avenue des Champs-Élysées et le Champ de Mars, qui furent, en leur temps, réaménagés pour permettre de nouvelles constructions, tout en préservant et même en améliorant la qualité des logements et du cadre urbain", poursuit M. Le Guen.

 

Pour le responsable PS, c'est d'ailleurs tout le XVIe arrondissement et certains autres de l'ouest parisien qu'il faut repenser car ils ont "une densité nettement inférieure à la moyenne parisienne", révèle-t-il. "Ainsi, si la densité moyenne est d'environ 25.000 habitants par kM2 à Paris (hors Bois de Boulogne), le XVIe (hors Bois de Boulogne) a une densité de seulement 19.000 habitants au kM2". 

 

Autres solutions préconisées par M. Le Guen: "reconquérir des espaces de logement convertis en bureaux"; "développer le foncier aérien en favorisant le surhaussement des immeubles bas dans Paris et le comblement des "dents creuses" situées entre les étages élevés de deux immeubles. 

 

Il cite une étude de l'atelier d'architecte Cantal-Dupart qui a porté sur 12 rues. Sur cette sélection, "la première esquisse de capacité foncière +aérienne+ dégagée est estimée à 466.000 métres carrés", souligne-t-il.

 

Jugeant par ailleurs que "l'Etat n'est plus l'échelon efficace" en matière de logement, M. Le Guen considère que "c'est l'autorité du Grand Paris qui doit assumer la politique du logement".

 

Source : batirama.com / AFP