La compagnie foncière Silic veut investir 450 millions d'euros pour un ensemble de bureaux, commerces et logements, à La Défense (Hauts de Seine).

 

Silic vient d'obtenir l'agrément de la préfecture régionale d'Ile-de-France pour les bureaux et va déposer prochainement les permis de construire pour cet ensemble de 115.000 m2, a indiqué mardi Philippe Lemoine, directeur général de Silic.

 

Cet ensemble comportera des bureaux (80.000 m2), des locaux d'accompagnement (5.000 m2), un ensemble hôtelier, des commerces et services (10.000 m2) et environ 250 logements (20.000 m2).

 

Baptisé Mozart, cet ensemble prendra la place de l'immeuble Défense 1 (30.000 m2 construits en 1979), que ses entreprises occupantes libèrent actuellement, dans le quartier de Nanterre-Préfecture, près du futur stade Arena 92 du Racing-Métro (Top 14) et dans le nouveau périmètre de l'Epadesa (Etablissement public d'aménagement de La Défense Seine-Arche).

 

Répartis sur huit étages, les bureaux du Mozart seront situés dans plusieurs immeubles indépendants, au fonctionnement autonome, reliés entre eux par des rues couvertes au niveau du rez-de-chaussée.

 

Silic avait levé en novembre dernier 175 millions d'euros sur le marché, à travers une émission d'obligations remboursables en numéraire ou en actions, pour améliorer la structure de sa dette et financer des projets de développement. Son patrimoine immobilier, concentré à La Défense, Orly-Rungis, Roissy-Paris Nord 2 et comprenant plus de 1.200.000 m2 de bureaux et d'immeubles mixtes, a été évalué à 3,5 milliards d'euros fin 2010. L'actionnaire principal de Silic est l'assureur Groupama (42% du capital).

 

Source : batirama.com / AFP