Augmentation de la construction de locaux non résidentiels entre novembre 2021 et janvier 2022

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Comme chaque année, le SDES a mené une campagne de révision des estimations de mises en chantier.

De novembre 2021 à janvier 2022, les enregistrements d’autorisation à la construction de locaux non résidentiels s’élèvent à 9,2 millions de m² et sont en augmentation de 8,1 % par rapport aux mêmes trois mois un an plus tôt. Toujours sur cette même période, 6,9 millions de m² de mises en chantier de locaux non résidentiels ont été enregistrées, en nette progression (+ 15,7 %) par rapport à la même période un an plus tôt. L'augmentation serait encore plus marquée (+ 29,6 %) si on ne prenait pas en compte les déclarations reçues avec retard.

Source : SDES, Sit@del2, en surface de plancher

Au cours des douze derniers mois (février 2021 à janvier 2022), les autorisations de locaux non résidentiels enregistrées se montent à 38,2 millions de m² et sont en hausse (+ 14,0 %) par rapport aux douze mois précédents (février 2020 à janvier 2021). Durant cette même période, avec 25,9 millions de m², les enregistrements de mise en chantier sont en augmentation (+ 12,3 %) par rapport aux douze mois précédents.

Stabilisation du côté des autorisations de construction de logements

De novembre 2021 à janvier 2022, les logements autorisés sont restés quasiment stables (- 0,2 %) par rapport aux trois mois précédents. Le nombre de logements autorisés durant cette période reste légèrement supérieur (+ 0,9 %) à sa moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).

Au cours des trois derniers mois, les logements commencés sont estimés en baisse (- 5,0 %) par rapport aux trois mois précédents, en données CVS-CJO. Pendant cette période, on estime que les mises en chantier de logements ont été légèrement inférieures (- 0,6 %) à leur moyenne des douze mois précédant le premier confinement.

Plus de 20 % d'augmentation d'autorisation de construction de logements ces douze derniers mois

Source : SDES, Sit@del2

De février 2021 à janvier 2022, 471 000 logements ont été autorisés à la construction, soit 79 500 de plus qu’au cours des douze mois précédents (+ 20,3 %). Dans le même temps, on estime que 389 400 logements ont été mis en chantier, soit 43 600 de plus (+ 12,6 %) que pendant les douze mois précédents. Toutefois, il faut tenir compte qu'en 2020, les autorisations avaient fortement reculé et de nombreux chantiers n’avaient pas pu démarrer du fait du premier confinement. Si on prend comme point de comparaison les douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), les nombres de logements autorisés et commencés au cours des douze derniers mois ne sont que légèrement supérieurs (respectivement + 2,7 % et + 1,6 %).