Logements BBC 2013 : quels matériaux et équipements ?

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EDILIANS, engagé pour des toitures durables et une transition énergétique responsable

EDILIANS renforce son engagement pour le développement durable. Avec des solutions innovantes pour la rénovation énergétique des toitures et notre large offre solaire photovoltaïque, nous accompagnons les professionnels vers un avenir durable, répondant aux exigences de confort et de performance pour les générations futures.

Dans le cadre de son observatoire du confort dans l’habitat, Promotelec édite pour la troisième année, son retour d’expérience sur la construction de Bâtiments Basse Consommation (BBC).

Les modes constructifs qui prédominent le marché des maisons individuelles label BBC sont la brique avec 49% et le béton (incluant le parpaing) avec 32,5%. Même constat sur le marché des logements collectifs où la brique représente 45,5% du marché et le béton, 32,1%.

Par ailleurs, la maturité des entreprises pour traiter l’étanchéité à l’air du bâti est confirmée. En revanche, un nombre important de logements n’atteindraient pas les exigences actuelles fixées par la RT 2012 relatives à l’accès à l’éclairage naturel.

Domination du gaz et baisse du solaire

 
Pour le chauffage comme pour l’eau chaude sanitaire (ECS), les solutions gaz restent dominantes. Cette énergie permet de chauffer 3/4 des logements individuels et collectifs et de produire l’eau chaude sanitaire pour 2/3 des logements de l’échantillon.

L’électricité arrive en seconde place avec 15% des logements individuels et collectifs : 50% d’entre eux sont équipés de systèmes thermodynamiques, les 50% restants utilisent des solutions à effet joule.

On observe également le recours massif à une distribution du chauffage par la boucle d’eau chaude (90% des logements) dans des bâtiments bénéficiant d’une isolation renforcée, ce qui requiert un système de régulation très performant. Les solutions solaires (thermiques et photovoltaïques) quant à elles, voient leurs parts de marché baisser.

 
Priorité à la VMC simple flux et à l’ITI

La ventilation mécanique contrôlée simple flux est toujours la solution préférée des maîtres d’ouvrage. Le bouquet « Chauffage chaudière gaz + ECS chaudière gaz + VMC simple flux hygro B» domine dans le logement collectif privé (64,30 %), mais en maison individuelle, cette solution est dorénavant challengée par le bouquet pompe à chaleur + ECS thermodynamique.

Il semblerait que la RT 2012 induise un retour à l’isolation thermique par l’intérieur (contrairement aux bâtiments BBC RT 2005 qui avaient laissé une large place à l’isolation thermique par l’extérieur) : elle représente plus de 60% des parts de marché.

 
Concernant les systèmes de chauffage et ECS , Promotelec note plusieurs changements notoires sur les modes de production du chauffage et de l’eau chaude sanitaire  telle l’émergence de nouvelles solutions, comme la pompe à chaleur double service, ou chaudière hybride.

Les réseaux de chaleur renouvelables plébiscités

Autres changements : les raccordements aux réseaux de chaleurs renouvelables tant pour la production du chauffage que de l’eau chaude sanitaire sont de plus en plus plébiscités. Enfin, le recours aux systèmes thermodynamiques progresse.

 
Toutefois, sur la qualité bioclimatique des opérations, l’étude de la qualité bio climatique des bâtiments (Bbio) met en évidence des marges de progrès possibles.

(1) Analyse sur 46 897 logements collectifs certifiés BBC RT 2005 en 2013 - 14 590 logements individuels certifiés niveau BBC RT 2005