Le marché des bureaux en Ile-de-France a reculé de 18% au premier trimestre 2012 et un "fort ralentissement" de la construction neuve est attendu pour l'ensemble de l'année, indique une étude de DTZ.

 

Sur les trois premiers mois de l'année, 514.300 m2 ont été commercialisés, soit 18% de moins qu'au 1er trimestre 2011, une baisse qui affecte particulièrement les moyennes surfaces (entre 1.000 et 5.000 m2), avec une demande en retrait de 22%.

 

Géographiquement, tous les secteurs ont vu le nombre de transactions reculer, à l'exception de La Défense et de la Première Couronne, précise DTZ.

 

"Le contexte politique et économique dégradé ralentit la prise de décisions des entreprises et des financiers. Cet environnement, conjugué à l'absence d'offres de qualité, va impacter la demande placée et 2012 sera un cru moyen", estime Laurence Escleine-Dumas, directrice générale déléguée de DTZ.

 

Du côté de l'offre de bureaux en Ile-de-France, le cabinet note une légère baisse, (-4% sur un an) avec 3,6 millions de m2 disponibles fin mars.

 

Pour la construction, "nos préoccupations quant au renouvellement du stock se confirment avec seulement 370.000 m2 livrables en 2012, dont seulement 136.000 m2 seulement encore disponibles", indique DTZ, qui anticipe toutefois un renouvellement plus important en 2013.

 

Source : batirama.com / AFP