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Logement social : actualités et informations
La notion de logement "évolutif" pour le handicap bientôt précisée
(04/06/2018)
L'article de la loi Elan qui passe à 10% le nombre de logements neufs accessibles aux personnes handicapés n'est pas "un retour en arrière" car tous devront désormais être "évolutifs, selon Sophie Cluzel.
Les HLM se regrouperont et pourront vendre davantage de logements
(04/06/2018)
L'Assemblée nationale a approuvé l'obligation de regroupement des organismes HLM et a voté un article favorisant la vente de logements sociaux.
Feu vert de l'Assemblée à la transformation facilitée de bureaux en logements
(01/06/2018)
L'Assemblée nationale a donné son aval à une transformation facilitée de bureaux vides en logements, "un progrès" selon le gouvernement, mais qui conduit pour la gauche à "oublier" la mixité sociale.
Les chantiers de renovation urbaine vont s'accélérer selon l'Anru
(28/05/2018)
L'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) a adopté une "quinzaine de mesures" pour permettre la relance immédiate des "mises en chantier" de logements sur l'ensemble du territoire.
La loi littoral n'est pas remise en cause selon le gouvernement
(28/05/2018)
La loi littoral "est un acquis qu'il ne faut pas absolument pas remettre en cause", a assuré le Julien Denormandie, même si les députés ont adopté un amendement l'assouplissant.
Vivatech 2018 : le rendez-vous des Start-Up à Paris
(28/05/2018)
Stockage d’électricité décentralisé, film photovoltaïque de 14 m, panneau photovoltaïque ultra simple à installer, mini-éoliennes, voici cinq offres consacrése à l’électricité.
La révision de la Directive sur l’Efficacité Energétique des Bâtiments est adoptée
1
(24/05/2018)
Le nouveau texte met l’accent sur la rénovation et introduit quelques innovations. Les 27 Pays Membres ont 20 mois pour la transcrire dans leurs droits nationaux.
Quand la réunion de chantier devient immersive et source de rentabilité
(22/05/2018)
Commercialisée depuis un mois, la solution mobile de revue de projet Bimscreen permet de s’immerger dans un projet de construction BIM et d’optimiser certains choix avant sa construction.
Coup de frein sur les investissements des organismes HLM
(17/05/2018)
Les commercialisations de logements neufs ont reculé au premier trimestre 2018 : les bailleurs sociaux, gros clients des promoteurs, ajustent leurs investissements en raison de la réorganisation des HLM.
Rabia Enckell promeut la démarche groupée participative… en bois
(16/05/2018)
Livré cet été, l’immeuble de 26 logements en bois ’Arche en l’Ile, se distingue par une élaboration participative dont l’assistant à la Maîtrise d’Ouvrage est Rabia Enckell, fondatrice de Promoteur de Courtoisie Urbaine.
Un vaisseau de 26 logements en bois pour la Zac Fluviale
(02/05/2018)
Un R+4 de 26 logements en bois, ce n’est pas encore courant en région parisienne. Encore moins s’il s’agit d’une opération qui adopte une démarche participative.
Annulation de l'amende d'un million d'euros infligée à l'office HLM de Puteaux
(26/04/2018)
Le Conseil d'Etat a annulé l'amende d'un million d'euros infligée en 2016 par le gouvernement à l'office HLM de Puteaux (Hauts-de-Seine) au nom de "manquements" à ses "obligations".
Deux immeubles hybrides bois béton pour le projet Vertical Village (93)
(21/04/2018)
Deux immeubles hybrides Bois/Béton seront construits à Rosny-sous-Bois dans le cadre de l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris »
Logement social: une "bourse d'échanges" au sein du parc
(16/04/2018)
Les locataires du parc social souhaitant déménager pour habiter un logement différent, auront accès à une "bourse d'échanges" dès septembre à Paris et à partir de 2019 à l'échelle de l'Ile-de-France.
La Cour des comptes dénonce les aides fiscales à l'investissement locatif
(10/04/2018)
Les réductions d'impôt consenties aux ménages qui achètent un logement en s'engageant à le louer à un loyer plafonds, sont peu efficaces et coûteuses pour les finances publiques, selon la Cour des comptes.
Vers un nouveau pôle mondial de réalité virtuelle à Charenton-Bercy
(10/04/2018)
Lauréat de l’appel à projet « Inventons la Métropole du Grand Paris », le quartier Charenton-Bercy à Charenton-le-Pont (94) va bénéficier d’une totale réinvention urbaine. Un projet étonnant...
Construire plus, mieux et moins cher reste difficile selon Jacques Dufort
(10/04/2018)
Visant à accélérer la construction de logements, le projet de loi Elan est ambitieux. Président de la commission produits de LCA-FFB*, Jacques Dufort, constructeur en Aquitaine, regrette son manque de pragmatisme.
Que peut réclamer le sous-traitant à l’encontre du maître d’ouvrage ?
(09/04/2018)
Le sous-traitant ne peut agir directement contre le maître d'ouvrage que pour les montants encore non acquittés au maître d’œuvre, au jour de réception de la mise en demeure.
Le secteur HLM "dans le viseur" du gouvernement ?
(06/04/2018)
Le député communiste Stéphane Peu a affirmé que "l'objectif premier" du projet de loi Logement est "la réorganisation du secteur HLM", qui est "dans le viseur".
10 milliards d'euros supplémentaires pour les bailleurs sociaux
(05/04/2018)
La Caisse des dépôts fournira avec le concours d'Action Logement dix milliards de financements nouveaux aux bailleurs sociaux pour construire et rénover leurs logements, a annoncé Julien Denormandie
24 territoires sélectionnés pour le Plan pour le Logement d'abord
(30/03/2018)
Vingt-quatre territoires, au lieu des 15 initialement prévus, ont été choisis pour une mise en oeuvre accélérée du plan quinquennal pour le Logement d'abord, a annoncé Jacques Mézard.
Un logement social construit par un robot-imprimante 3D à Nantes
3
(21/03/2018)
Un logement social construit en quelques mois par un robot-imprimante 3D a été inauguré à Nantes, une première française selon les partenaires du projet.
Un nouvel outil de dimensionnement des installations solaires autonomes
1
(21/03/2018)
Baptisé AutoCalSol, cet outil permettra une pré-étude des installations en autoconsommation. Il sera accessible en ligne à destination des particuliers et des professionnels.
La CNL opposée au "bail mobilité" et à la vente de logements HLM
(20/03/2018)
La Confédération nationale du logement (CNL) s'est alarmée de dispositions du projet de loi sur le Logement comme la création d'un "bail mobilité" ou la vente facilitée de logements HLM.
Denormandie veut "préserver l'ambition" de la loi SRU
(15/03/2018)
Le gouvernement veut "préserver l'ambition" de la loi SRU, qui impose aux communes un quota de logements sociaux, dans le cadre du le projet de loi Logement, affirme Julien Denormandie.
Action Logement pourrait geler le financement de la rénovation urbaine
(15/03/2018)
Action Logement menace de suspendre son engagement dans le financement de la rénovation urbaine si le seuil à partir duquel les entreprises financent la construction était relevé de 20 à 50 salariés.
Focus sur les bonnes pratiques pour réussir le Passif en logement collectif
1
(13/03/2018)
Plusieurs communications du 22e Congrès PassivHaus ont porté sur les bonnes pratiques à adopter pour concevoir et construire des bâtiments collectifs de logements selon le standard Passivhaus.
Baptème BIM pour le bailleur social, l'architecte et l'entreprise à Laillé (35)
(12/03/2018)
Près de Rennes, un bailleur social, une architecte et l’entreprise réalisent leur premier chantier entièrement piloté en mode BIM. Ils nous livrent leur retour d’expérience.
Retour d'expérience sur deux maisons "simples" à énergie positive
(12/03/2018)
Deux maisons expérimentales construites par Habitat Audois et Terreal sont instrumentées depuis l’arrivée des locataires fin 2013. Labellisées Bepos-Effinergie, elles confirment qu’elles sont à énergie positive.
Le 22e Congrès International PassivHaus met le cap sur le logement social
(09/03/2018)
Construire passif n’est guère plus cher et réduit drastiquement les charges annuelles comme le démontrent les premiers intervenants du 22e congrès Passivhaus.
Un "seuil raisonnable" pour regrouper les bailleurs sociaux
(07/03/2018)
Les bailleurs sociaux dont le parc immobilier n'atteint pas 15.000 logements devront se regrouper d'ici 2021, selon le projet de loi Logement attendu le 4 avril, un seuil "raisonnable" juge Jacques Mezard.
Le marché immobilier risque d'atterrir plus vite que prévu
(01/03/2018)
Si le marché immobilier a signé une année record en 2017, avec un million de logements vendus, le vent pourrait tourner assez rapidement selon une étude de Xerfi.
Les ventes de logements neufs très dynamiques en 2017
(01/03/2018)
Les commercialisations de logements neufs ont progressé de 5,9% à environ 158.000 en 2017 dont le dernier trimestre a été particulièrement dynamique, annonce la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).
50 propositions du Plan bâtiment durable pour soutenir la Rénovation
(22/02/2018)
Le plan bâtiment durable a formulé 50 propositions pour accélérer et rendre plus efficace la rénovation des Logements. Aides au logement, dispositifs du DPE et du RGE devront être revus.
Un nouveau président pour Action Logement
(16/02/2018)
Bruno Arcadipane a été élu vendredi président d'Action Logement (ex 1% Logement), remplaçant Jacques Chanut qui assumait cette fonction depuis novembre 2015.
Le secteur du bâtiment s'inquiète de la qualité des futurs logements sociaux
(15/02/2018)
La future loi Logement ne doit pas, sous prétexte de simplifier la construction, abaisser la qualité des logements sociaux, s'inquiète le secteur du bâtiment, qui en appelle à l'arbitrage de l'exécutif..
Les premières orientations de la Loi Logement font "consensus"
(08/02/2018)
Les bailleurs sociaux seront incités à se regrouper sur une base volontaire et le code de la construction pourra être simplifié rapidement, tandis que les mesures plus polémiques (SRU) seront débattues au Parlement.
Projet de loi Logement: le Sénat fait des propositions
(08/02/2018)
Le projet de loi sur le Logement, attendu au Conseil d'État mi-février puis en conseil des ministres fin mars, devrait intégrer plusieurs contributions issues de la conférence de consensus qui prend fin au Sénat.
Les fondations d’un immeuble affaiblies par des fuites de réseaux
1
(05/02/2018)
À Vigneux-sur-Seine (78), une commune localisée à 19 km de Paris, un immeuble HLM a subi de nombreuses fissures intérieures et extérieures sur ses murs de refend.
Les tours en structure bois progressent rapidement
(01/02/2018)
Quelques chiffres pour situer ce marché qui suscite toujours de l'intérêt : 14 étages pour le plus haut bâtiment livré, 24 étages en construction, 300 m à l’étude....
La SNI devient la CDC Habitat et va élargir son action
(30/01/2018)
Le groupe SNI, filiale de la Caisse des dépôts (CDC), se rebaptise CDC Habitat et va "infléchir sa stratégie, en intervenant aussi en dehors des métropoles et en accompagnant la restructuration du logement social.
Le gouvernement appelé à agir contre les logements surpeuplés
(30/01/2018)
Près de 9 millions de personnes s'entassent dans de minuscules appartements, selon la fondation Abbé Pierre qui appelle Emmanuel Macron à "mener une vraie politique sociale".
Un promoteur coopératif construit 11 maisons à ossature bois à Saint-Gilles (35)
(29/01/2018)
Le promoteur coopératif exploite en Ille-et-Vilaine la technologie Dhomino pour construire des logements à ossature bois à partir de modules préfabriqués en atelier... avec du bois local si possible !
La cour des compte épingle les ventes de foncier public pour le logement social
(23/01/2018)
"Peu efficientes", "complexes", coûteuses et pas assez contrôlées : la Cour des comptes épingle, dans un référé rendu public, les cessions de foncier public avec décote en faveur du logement social.
Action Logement produira 80 000 logements intermédiaires en Ile-de-France
(23/01/2018)
Pour pallier le manque criant de logements intermédiaires en Ile-de-France, in’li, la nouvelle filiale d’Action Logement entend en produire 80 000 d’ici à 2025.
Pas de fusion mais une coopération renforcée pour certains bailleurs sociaux
(10/01/2018)
Quatre offices publics de l'habitat ont formé un Groupement d'intérêt économique pour dégager des économies, un premier pas vers une réorganisation souhaitée par le gouvernement, tout en refusant la fusion.
Le Bâtiment renoue avec la croissance et peine à recruter
(19/12/2017)
L’activité globale du bâtiment enregistre une croissance de 4,8 % en 2017, selon la Fédération française du bâtiment (FFB), qui anticipe un tassement de l’activité dès 2018.
269 communes n'ont pas atteint leurs objectifs en logement social
(19/12/2017)
En France, 269 communes dites "carencées" n'ont pas atteint les objectifs de la loi SRU, qui impose un quota de logements sociaux, selon un bilan sur la période 2014-2016.
L'Assemblée rétablit l'impôt sur la fortune immobilière
(16/12/2017)
L'Assemblée a rétabli, en nouvelle lecture au projet de budget 2018, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), supprimé par le Sénat.
La réforme du logement social va forcer le secteur à se recomposer
(14/12/2017)
Selon Moody's, la baisse des loyers imposée aux bailleurs sociaux par le gouvernement va "peser sensiblement" sur leur auto-financement et "entraîner une recomposition du secteur".
Le gouvernement brise le front des bailleurs sociaux
(13/12/2017)
Le gouvernement a réussi à signer, avec les entreprises sociales pour l'habitat (ESH), l'une des branches des bailleurs sociaux, un protocole d'accord qui va dégager 1,5 milliard d'euros via une baisse des loyers.
Paris rend encore plus difficile la gestion d'un meublé touristique
(13/12/2017)
La Ville de Paris a rendu, avec un amendement très technique, la transformation d'un logement en meublé touristique "type Airbnb" encore un tout petit peu plus difficile.
Huit Femmes Architectes de l'année 2017 récompensées
(12/12/2017)
Les jeunes femmes architectes ont été particulièrement distinguées par le Prix des Femmes Architectes 2017 : LA Architecture et Marie Blankaert.
La copropriété ne peut pas refuser le logement social
1
(08/12/2017)
Si l'immeuble est réservé à une "habitation bourgeoise", cela ne permet pas à la copropriété d'interdire la création de logements sociaux, selon une décision de la Cour de cassation.
Des mesures pour "un choc d'offres" de logements en zones tendues
(07/12/2017)
L'Assemblée a voté, à l'initiative du gouvernement, des mesures visant à créer "un choc d'offres" dans les zones tendues afin de construire davantage de logements.
Hulot réfléchit à un bonus-malus énergétique sur les logements
(23/11/2017)
Le gouvernement réfléchit à un dispositif de bonus-malus sur les logements en fonction de leurs performances énergétiques, a déclaré Nicolas Hulot.
Rénover les quartiers et les villes moyennes, priorité d'Action Logement
(21/11/2017)
La rénovation urbaine et la lutte contre la fracture territoriale feront partie des priorités de l'organisme Action Logement (ex-1% Logement), selon un accord passé entre le groupe et l'Etat.
Trés forte réduction d’activité prévue dans le logement social en 2018
(21/11/2017)
La réduction des APL et l’instauration d’une « Réduction de Loyer de Solidarité » risquent d’effacer 30 à 50 % de construction de logements sociaux neufs, selon les organismes HLM.
Les maires de France font pression sur l'exécutif avant leur congrès
(20/11/2017)
Le vice-président de l'Association des maires de France fait planer une double menace vis à vis de l'exécutif: saisir le Conseil constitutionnel et boycotter la conférence des territoires.
Le mouvement HLM est très inquiet ... et il a raison
(18/11/2017)
Alors que Matignon confirme encore son refus de revenir sur la baisse des APL, les mesures gouvernementales et l’orientation de la Loi de Finances 2018 effrayent le Mouvement HLM
Logement neuf: l'activité commerciale dynamique au 3e trimestre
(16/11/2017)
Les ventes de logements neufs ont été dynamiques au 3e trimestre, selon la Fédération des promoteurs immobiliers, qui table sur la libération du foncier et un encadrement des recours rapide.
Les grandes villes dénoncent une approche "exclusivement budgétaire" du gouvernement
(09/11/2017)
Les maires des grandes villes demandent l'organisation rapide d'"une vaste concertation nationale" avec l'ensemble des acteurs du secteur pour surmonter les blocages.
Mézard demande aux préfets de pointer plus de communes en déficit de HLM
(08/11/2017)
Le ministre de la Cohésion des territoires a demandé aux préfets de pointer davantage de communes déficitaires en logements sociaux sur la période 2014-2016.
Les professionnels saluent la "conférence de consensus" proposée par Larcher
(08/11/2017)
La proposition de Gérard Larcher d'organiser une "conférence de consensus" sur le logement avant la loi annoncée pour le premier trimestre 2018 est saluée par la profession.
Les organismes HLM et entreprises du bâtiment tirent la sonnette d'alarme
(07/11/2017)
Le mouvement HLM s'est associé au secteur du bâtiment pour alerter sur les conséquences de l'économie budgétaire prévu par par la loi de finance 2018 pour l'emploi.
Construction de logements sociaux: davantage de communes hors-la-loi
(06/11/2017)
Il faut davantage sanctionner les communes en déficit de logement social: une sur deux n'avait pas atteint fin 2016, ses objectifs visant à respecter la loi SRU, selon un rapport officiel.
Le gouvernement prévoit d'étaler la ponction des HLM sur trois ans
(05/11/2017)
La ponction financière de 1,5 milliard d'euros imposée aux bailleurs sociaux et inscrite dans le projet de loi de finances pour 2018 pourrait être étalée sur 3 ans.
L'Assemblée vote un budget du Logement en forte baisse
(03/11/2017)
L'Assemblée a adopté le budget du Logement en forte baisse du fait des économies imposées aux HLM, mais en lissant sur trois ans la baisse des loyers.
Le NumériK fait une entrée en force au Mondial du Bâtiment
(02/11/2017)
Du 6 au 10 novembre 2017, durant le Mondial du Bâtiment à Villepinte, un phénomène sera particulièrement en évidence : le NumériK est partout, il pénètre dans toutes les activités du bâtiment.
Les bailleurs sociaux demandent un "moratoire" pour analyser les effets "mortifères"
(27/10/2017)
L'USH a demandé un "moratoire" sur la baisse des APL, une décision prise "sans concertation" et qu'elle juge "mortifère pour le logement social et donc la solidarité nationale".
L'encadrement des loyers plébiscité, selon une consultation LREM
(26/10/2017)
Lors d'une enquêtre réalisée par La République en marche sur la "stratégie de logement" près de 20.000 participants se sont exprimés sur des points comme l'encadrement des loyers
Des doublages cintrés et décorés de mosaïque sur la Seine Musicale
(26/10/2017)
La charpente en bois tressé enveloppe la boîte en béton qui abrite l’auditorium. La face extérieure, largement visible, a été pourvue de doublages cintrés tapissés de mosaïque.
Macron veut baisser en même temps les loyers des HLM et les APL
(16/10/2017)
Le gouvernement va demander aux acteurs du logement social d'"un peu baisser les loyers" et "en face on va baisser d'autant les APL" a annoncé Emmanuel Macron.
24 Heures du Bâtiment FFB : E. Macron transige sur le PTZ et le CITE
(06/10/2017)
Lors des 24 Heures du Bâtiment, événement organisé par la FFB à Paris, le président de la République est revenu sur certaines mesures et aides fiscales du secteur.
Baisse des APL: "120 bailleurs sociaux en danger", selon Baroin
(04/10/2017)
François Baroin a mis en garde, devant la commission des Finances de l'Assemblée nationale, contre les "conséquences en chaîne" de la baisse des APL.
Les APL réduites de 5 euros mensuels dès le 1er octobre
(29/09/2017)
Les aides personnelles au logement sont réduites de 5 euros mensuels pour leurs 6,5 millions de ménages bénéficiaires et pourront voir leur montant diminué par simple arrêté.
Julien Denormandie chahuté à Strasbourg sur le bugdet logement
(28/09/2017)
Le secrétaire d'Etat à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, a été chahuté par des associations de locataires et les bailleurs sociaux réunis en congrès à Strasbourg.
Les organismes HLM se disent choqués par le budget 2018
(27/09/2017)
Avec de sévères économies sur le budget du logement, le projet de loi de finances a fait l'effet d'une douche froide au congrès des organismes HLM.
Le mouvement HLM ne veut plus discuter d'une baisse des APL
2
(22/09/2017)
Le mouvement HLM ne veut plus discuter de la baisse des APL que le gouvernement veut mettre en place en 2018, a indiqué son délégué général, Frédéric Paul.
Le Bois part en campagne sur le territoire français
1
(22/09/2017)
En association avec le club Oui au Bois, les interprofessions régionales du bois inaugurent une formule inédite de manifestations dans 10 villes françaises, le 10 octobre prochain.
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Système Poteaux-dalle Mixte Bois-Béton. REVERSO est composé de poteaux (en bois ou en béton), de bandes noyées et du plancher Predal-Seacoustic, associé à un plafond spécifique à l'usage du bâtiment. Grâce à ce système, jusqu'au dernier moment, la répartition des espaces de logements ou de bureaux peut être ajustée en fonction des besoins des futurs utilisateurs. En effet, la distribution des surfaces est personnalisable jusqu'à la fin de la construction et peut être facilement modifiée par la suite. Avantages : • Impact environnemental optimisé : le choix de la solution Predal-Seacoustic 15+8 EBS + bandes noyées, des gains importants sur la structure du bâtiment. • Faible empreinte carbone • Mise en œuvre traditionnelle et industrielle • Capacité à répondre aux objectifs RE2025, 2028, 2031 • Impact très favorable sur la valeur de l'Analyse de Cycle et de Vie (ACV) de la structure. Caractéristiques principales : • Ossature mixte bois-béton pour bâtiments évolutifs • Adaptable à bureaux et logements sans modifications • Conception modulaire, flexible et biosourcée • Faible empreinte carbone, conforme RE2020, RE2025 • Réduction des coûts grâce à préfabrication optimisée • Utilisation de matériaux biosourcés pour durabilité • Association Plancher Predal-Seacoustic + Système NPS pour performance environnementale • Mise en œuvre traditionnelle : Plancher EBS • Mise en œuvre industrielle : Predal-Seacoustic A retenir : • Biosourcé • Empreinte bas carbone • Adaptable aux diverses méthodologies de mise en œuvre et conditions spécifiques de chaque chantier •Réduction des matériaux • Réduction des délais • Réduction des coûts
EcoPeg 35
par
EDILIANS
Isolation de toiture. - Fabriqué en France. - Non irritant et sans poussière - Doux au toucher - Produit sain - Pose et découpe facile
Climatisation rayonnante haute performance
par
REHAU
La Climatisation rayonnante haute performance permet d'améliorer le confort des habitants tout en optimisant l'efficience énergétique du bâtiment.. Cette nouvelle solution de climatisation rayonnante haute performance fonctionne grâce à la combinaison de trois équipements : le plafond RAUTOP, le déshumidificateur, la régulation NEA SMART 2.0 Ces trois produits combinés offrent un excellent confort thermique dans un habitat, sans mouvement d'air, sans déplacement de poussière, sans bruit et sans entretien. La climatisation rayonnante est basée sur un système de tubes PER intégrés au sol et/ou au plafond permettant de réduire la température ambiante de la pièce en faisant circuler de l’eau à basse température. En combinant ce système avec un déshumidificateur, cela permet de réduire le taux d'humidité ambiant et ainsi de pouvoir augmenter les performances de la surface rayonnante. La température de l'eau qui circule à l'intérieur du système pourra ainsi être abaissée sans risque de condensation. Afin de gérer le tout de façon optimal, l'ensemble est piloté par la régulation NEA SMART 2.0 (filaire ou non-filaire) qui mesure en permanence la température ambiante ainsi que l'hygrométrie de chaque pièce. Cela lui permet de déterminer la température d'eau du circuit la plus adéquate pour un confort maximal. Cette solution peut être facilement pilotée par l’application Amazon Alexa.