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Logement social : actualités et informations

La SNCF cherche à rationnaliser son patrimoine foncier

(21/09/2017) La SNCF, 2e propriétaire foncier de France, s'est lancée dans une "chasse aux mètres carrés", pour réduire les coûts et céder des terrains pour construire de nouveaux logements.

Pas de nouvelle baisse générale des APL en 2018

(21/09/2017) Les aides publiques au logement (APL), qui doivent être réduites de cinq euros par mois à partir d'octobre, ne seront pas diminuées de nouveau dans leur ensemble en 2018.

Une Stratégie Logement en faveur de la construction et des jeunes

(20/09/2017) Le gouvernement a annoncé des mesures fiscales "choc" sur les cessions de terrains à construire, la prolongation ciblée du PTZ et du Pinel, et 80.000 logements pour les jeunes.

La Cour des comptes veut revoir les aides publiques dans le logement social

(18/09/2017) La Cour des comptes préconise de cesser d'exonérer le secteur du logement social de l'impôt sur les sociétés et de simplifier l'application des taux réduits de TVA.

Le gouvernement veut modifier la base de calcul des aides au logement

(17/09/2017) Les aides personnelles au logement seront calculées sur la base du revenu en cours des bénéficiaires, et non plus sur le revenu d'il y a deux ans, a annoncé Julien Denormandie.

Les professionnels du solaire proposent d'équiper les foyers précaires

(13/09/2017) Equiper en panneaux solaires 1,5 million de foyers précaires, serait, pour la profession, un moyen de réduire la facture de ces foyers mais aussi de soutenir sa propre activité.

Une baisse des APL jusqu'à 60 euros envisagée dans le parc HLM

(12/09/2017) Le gouvernement pourrait baisser les aides personnelles au logement (APL) jusqu'à 60 euros mensuels, en contraignant les bailleurs sociaux à réduire d'autant leurs loyers.

Macron veut plus de logements et moins de normes

(12/09/2017) E. Macron annnonce la création de 50.000 places pour les plus précaires ainsi qu'un choc d'offres grâce en partie à une "réduction" des normes environnementales et sociales.

Les incertitudes gouvernementales pèsent sur les ventes de logements neufs

(07/09/2017) Les ventes de logements neufs ont fléchi au 2e trimestre, en raison de l'attentisme généré par les "incertitudes concernant les décisions gouvernementales", selon la FPI.

La réforme annoncée des aides au logement sème la zizanie	1

(23/07/2017) Les équipes Macron et Hollande se renvoient la responsabilité de la baisse des aides au logement, une étape probable avant la réforme d'un système accusé d'entretenir la hausse des loyers.

Restructuration et surélévation d’un immeuble de logements sociaux

(10/07/2017) Après rénovation, le bâtiment atteint une performance très proche de celle des bâtiments neufs, avec un CEP de 62 kWh/m²SHON.an.

À Rennes, un bâtiment de 40 logements est certifié passif

(05/07/2017) Le « Mouvement Perpétuel » un bâtiment tout neuf de 40 logements à Rennes, est certifié Passif. Ce bâtiment est le plus grand jamais labellisé Passivhaus à l’Ouest de la France.

Une loi à l'automne pour simplifier la construction de logement

(04/07/2017) Le 1er ministre a annoncé une loi permettant de "simplifier les procédures" pour la construction de nouveaux logements, dans "les bassins d'emplois les plus dynamiques".

Le florilège de normes qui empoisonnent toujours la profession	8

(29/05/2017) Freiner et hiérarchiser l’inflation normative. Un doux rêve pour les constructeurs-promoteurs qui vivent au quotidien « l’enfer » des normes inutiles ou absurdes. Florilège.

Action Logement sécurise son modèle de financement

(23/05/2017) Action Logement (ex-1% Logement) a amorcé le transfert gratuit de propriété de quelque 30.200 de ses logements aux caisses de retraite Agirc-Arrco d'ici 2040.

La reprise dans le bâtiment : oui, mais….

(19/05/2017) Un vent d’optimisme, certes mesuré, a soufflé sur le 6e Sommet de la Construction organisé le 18 mai par la FFB. Le sujet s’y prêtait, puisqu’il concernait la reprise du bâtiment.

Quelle Isolation thermique par l’extérieur en façades ?	1

(17/05/2017) Pour répondre à la RT, l'ITE en façades demande des précautions de mise en œuvre en particulier sur le traitement des points singuliers pour tenir ses promesses. @UNILIN Insulation

Les ONG veulent réécrire le décret sur le logement "décent"

(15/05/2017) Publié fin mars, le décret sur le logement "décent" fait l'objet d'un recours gracieux de quatre organisations qui le jugent très incomplet et veulent le voir réécrit.

Certaines communes exemptées des obligations de la loi SRU

(10/05/2017) Certaines communes de plus de 30.000 habitants pourront être exemptées des obligations de construction de logements sociaux fixées par la loi SRU, en vertu de deux décrets.

Rénovation énergétique : quel bilan du quinquennat ?	6

(02/05/2017) Rénover 500 000 logements par an, c’était l’une des promesses fortes du Président François Hollande. Le compte n’y est pas, mais l’atteinte de l’objectif est proche.

La FHF et la SNI partenaires dans un projet logements intermédiaires

(20/04/2017) La Fédération hospitalière de France et la filiale immobilière de la Caisse des dépôts ont signé un partenariat pour développer des logements sociaux intermédiaires.

Le député PS Christophe Caresche futur PDG de la foncière publique Sovafim

(14/04/2017) Le député socialiste de Paris Christophe Caresche, doit devenir le prochain PDG de l'agence foncière Sofavim, détenue à 100% par l'Etat, a annoncé Bercy.

La fédération des propriétaires préconise le bail à l'essai

(11/04/2017) Du bail en période d'essai à la suppression du permis de construire en zones urbaines, l'Union nationale des propriétaires immobiliers regorge d'idées pour le prochain quinquennat.

Refonte du site web de KP1

(11/04/2017) Clair, ergonomique et intuitif, il est pensé tel un guide de choix pour simplifier leur recherche à travers l’offre large de KP1 qui couvre tous les marchés.

133.316 logements sociaux financés en 2016, objectif tenu !

(22/03/2017) Quelque 130.000 logements sociaux ont été financés en 2016, aux trois quarts situés dans des zones où l'accès au logement est le plus difficile, soit une hausse de 14% sur un an.

Une friche SNCF cédée pour construire 2500 logements à Lille	1

(17/03/2017) Emmanuelle Cosse a signé l'acte de cession à Lille d'une vaste friche de la SNCF où sera édifié un nouveau quartier avec 2.500 logements, plus importante opération de ce type en France.

Droit au logement opposable a relogé 123.000 ménages depuis 2008

(01/03/2017) Depuis 2008, 123.596 ménages ont été relogés grâce à la loi sur le droit au logement opposable (Dalo), qui fête ses dix ans en mars.

Les 13 recommandations de la Cour des comptes pour les logements sociaux

(22/02/2017) La Cour des comptes préconise de "mieux cibler les publics modestes et défavorisés" dans l'attribution de logements sociaux.

Un plan pour en finir avec les passoires énergétiques

(21/02/2017) De nombreux acteurs lancent l’initiative « Rénovons ! » Objectif : inscrire la fin des passoires énergétiques au rang d’une priorité nationale.

Le Livret A démarre 2017 en fanfare

(21/02/2017) Le Livret A a démarré 2017 sur les chapeaux de roue, les dépôts ayant dépassé les retraits à hauteur de 2,89 milliards d'euros en janvier, selon la Caisse des dépôts.

Pierre Jude, Président de Maisons Pierre, parie sur la franchise	2

(17/02/2017) Depuis 1984, le 3e constructeur de maisons individuelles Maisons Pierre déploie sa marque. Son président et fondateur, Pierre Jude, parie sur la franchise pour développer son réseau…

Les banlieues doivent redevenir une priorité, selon le Mouvement HLM

(16/02/2017) Le Mouvement HLM a appelé l'État à "faire de la rénovation urbaine une priorité de sa politique budgétaire", à l'occasion du déplacement de François Hollande.

Relaxe en appel dans l'affaire amiante du bailleur Orne habitat

(14/02/2017) Le bailleur de HLM Orne Habitat et les entreprises condamnées pour avoir exposé à l'amiante des habitants d'un immeuble de Perseigne (Orne) ont été relaxés en appel.

Les jeunes " grands perdants" de l'évolution des revenus et du patrimoine	2

(14/02/2017) Les retraités sont "les grands gagnants" et les jeunes, "les grands perdants", de l'évolution des revenus et du patrimoine, selon une étude du CGEDD.

105 cessions de foncier de l'Etat en 2016 pour construire 12.000 logements

(13/02/2017) En 2016, 105 cessions de terrains publiques ont été engagées, en vue de construire près de 12.000 logements dans le cadre de la loi dite de mobilisation du foncier public.

Amiante : 8 modes opératoires passés au crible dans les HLM	1

(25/01/2017) Un an d’expérimentation sur des travaux courants dans le parc social a permis de valider des modes opératoires de retrait d'amiante garantissant la sécurité de tous !

Action Logement veut acquérir 100 000 logements en 5 ans

(24/01/2017) Action Logement prévoit de vendre 1% de son parc immobilier par an, afin d'acquérir 100.000 logements intermédiaires en cinq ans dans les zones tendues.

11.000 logements parisiens seront rénovés avec le dispositif Eco-Renovons

(18/01/2017) Plus de 340 bâtiments en copropriété représentant 11.000 logements parisiens se sont lancés en 2016 dans le nouveau dispositif "Eco-Rénovons" de la Ville de Paris.

Présidentielle : le mouvement HLM veut des candidats favorables aux Quartiers

(16/01/2017) Le mouvement HLM appelle les candidats à la présidentielle à s'engager dans la "rénovation urbaine, éducative et d'accès à l'emploi" en faveur des quartiers, "oubliés"...

Valérie Pécresse veut en "finir avec les ghettos"

(05/01/2017) La présidente de la Région Ile-de-France Valérie Pécresse a défendu son choix de ne plus financer le logement social dans les communes qui en ont trop.

"Jardins Perchés" à Tours : quand le logement social s'allie au maraîchage urbain

(15/12/2016) Faire venir la campagne dans la ville : c'est le pari du bailleur social Tours Habitat, qui va associer 75 logements sociaux et 2.000 m2 de cultures maraîchères.

Ormesson-sur-Marne lance un programme de construction social

(15/12/2016) Le ministre de la Ville y avait fait "une visite médiatique" pour y dénoncer le nombre insuffisant de logements sociaux : plus d'un an après, Ormesson-sur-Marne (94) a réagi.

Logement social à Paris: pas de hausse des surloyers pour les classes moyennes

(13/12/2016) La Ville de Paris ne demandera pas, au nom de la mixité sociale, de hausse des surloyers pour la plupart des classes moyennes logées dans son parc social.

Action Logement veut améliorer ses services aux salariés

(30/11/2016) Action Logement qui veut améliorer ses services à destination des salariés s'inquiète de la disparition annoncée de la taxe sur les bureaux en Ile-de-France, une source de financement.

Le Cannet, ville la plus sanctionnée au titre de la la loi SRU

(29/11/2016) Le Cannet, Antibes, Aix-en-Provence, Saint-Maur-des-Fossés et Nogent-sur-Marne sont les cinq villes les plus pénalisés en étant "hors-la-loi" car en déficit de logements sociaux.

Des solutions d’accès innovantes pour rénover 464 logements parisiens

(29/11/2016) Deux tours des « Orgues de Flandre » situées à Paris font l’objet d’une réhabilitation thermique. Des plates-formes d'élévation spécifiques ont été nécessaires sur ce chantier

8000 logements verront le jour sur les terrains ferroviaires à Paris

(29/11/2016) La Ville de Paris et la SNCF ont signé un protocole foncier qui permettra de créer sur des terrains ferroviaires des nouveaux parcs, équipements publics et près de 8.000 logements.

Le Grand Paris Express entraînera-t-il un phénomène spéculatif ?

(27/11/2016) Le président de la Société du Grand Paris a indiqué qu'il ne voyait "pas de raison de voir apparaître de phénomène spéculatif" autour des 68 gares du futur super metro francilien.

Egalité et citoyenneté : le volet Logement adopté

(24/11/2016) L'Assemblée nationale a retouché le volet logement du projet de loi Egalité et citoyenneté, avant d'adopter en nouvelle lecture le texte gouvernemental dans son ensemble.

Bâtiments à énergie positive et bas carbone : le label est lancé	2

(18/11/2016) La période d’expérimentation des bâtiments à énergie positive et bas-carbone s'ouvre. Elle permettra, via les retours d’expérience, de construire la future réglementation environnementale.

Top départ pour la plateforme de MOOC dédiée au bâtiment durable

(16/11/2016) L’Ademe et le Plan Bâtiment Durable lancent la plateforme « MOOC Bâtiment Durable ». L’ensemble de la filière professionnelle est partie prenante. Une première.

Jean-Louis Dumont réélu pour quatre ans à la tête de l'USH

(09/11/2016) Jean-Louis Dumont a été élu pour un 2e mandat de quatre ans à la présidence de l'Union sociale pour l'habitat (USH), selon l'organisation, qui regroupe 732 bailleurs sociaux.

Détenir une place de parking à Paris devient un vrai luxe

(02/11/2016) Les prix ont flambé à Paris dans les 4e, 7e, 8e et 16e arrondissements pour dépasser les 40.000 euros.

24 sites retenus pour construire des gratte-ciel en bois

(17/10/2016) Vingt-quatre sites répartis sur le territoire français ont finalement été retenus pour la construction d'immeubles en bois de grande hauteur, au terme d'un appel à projets.

Le patrimoine pris en compte dans le calcul des aides au logement

(16/10/2016) Le patrimoine des ménages sera désormais bel et bien pris en compte dans le calcul des aides personnalisées au logement (APL), selon un décret publié au Journal Officiel.

Les copropriétés en difficulté bénéficieront de nouvelles aides publiques

(06/10/2016) 30.000 logements situés dans des copropriétés en difficulté bénéficieront de subventions versées par l'Agence nationale de l'habitat pour réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Un an après les inondations, la Côte d'Azur réfléchit à construire autrement

(30/09/2016) Le soir du 3 octobre 2015, des habitants de la Côte d'Azur ont vécu l'apocalypse. Des leçons ont été tirées mais la sururbanisation de la région reste un problème.

Le mouvement HLM inquiet d'être sollicité plus que prévu

(29/09/2016) Le mouvement HLM s'inquiète de devoir assurer une contribution financière plus élevée que prévu au Fonds national des aides à la pierre (Fnap) nouvellement créé

Internet des Objets (04) : Qowisio propose une offre globale

(29/09/2016) Qowisio, créé à Angers en 2009, propose une panoplie complète d’outils et de services: le réseau, la connectivité, les capteurs, les applications mobiles, … Le Bâtiment en raffole déjà.

Le gouvernement veut accélérer la rénovation urbaine

(28/09/2016) Le gouvernement présentera un "plan d'accélération de la rénovation urbaine", et la politique de la ville verra sa dotation augmentée, a annoncé Manuel Valls, lors du congrès HLM.

Clermont-Ferrand va démolir sa "Muraille de Chine"

(27/09/2016) La municipalité auvergnate a fait le choix de démolir la "Muraille de Chine", longue barre d'immeuble en béton qui domine la ville et de reloger ses nombreux habitants.

E. Cosse constate une montée en charge "très forte" de la construction

(25/09/2016) Emmanuelle Cosse a indiqué que la construction de logements connaît "une montée en charge très forte" qui est "liée à une augmentation très forte du logement social".

Les bailleurs sociaux inquiets du projet de décret sur l'APL

(21/09/2016) Le mouvement Hlm s'alarme de la volonté du gouvernement de prendre en compte le patrimoine des ménages pour fixer le montant de leurs aides personnalisées au logement (APL).

Logement social : les missions de la future Foncière Solidaire précisées

(15/09/2016) Un rapport définit les missions de la future société Foncière Solidaire, nouvel organisme qui doit faciliter la construction de logements sociaux, en mobilisant du foncier public et privé.

Valls vante la "belle dynamique" du logement social

(09/09/2016) Manuel Valls a dressé un bilan de l'offensive de l'exécutif pour que les communes respectent leurs obligations légales en matière de logement social.

L'investisssement, un remède face à la pénurie de logements étudiants ?

(08/09/2016) Le marché des résidences étudiantes intéresse les investisseurs tablant sur une rentabilité supérieure à celle des placements immobiliers classiques face à une pénurie chronique.

Les promoteurs immobiliers enregistrent de bonnes ventes

(02/09/2016) Les promoteurs immobiliers affichent de très bonnes ventes au 2e trimestre, grâce au retour des ménages accédant à la propriété et des investisseurs.

Le Fonds national des aides à la pierre désormais en place

(23/08/2016) Le Fonds national des aides à la pierre est installé : il permettra aux bailleurs sociaux, collectivités et l'Etat de co-gérer les fonds publics dédiés à la construction des HLM.

Bosch Thermotechnique et elm leblanc font la révolution

(18/07/2016) Les nouvelles chaudières 2016/2017 offrent des rendements élevés, une connectivité systématique et sont conçues pour faciliter l’installation et la maintenance.

Le Fonds national des aides à la pierre en fonctionnement

(04/07/2016) Un décret précise le fonctionnement du Fonds national des aides à la pierre, où bailleurs sociaux et Etat vont co-gérer les fonds dédiés à la construction des logements sociaux.

Paris modifie son plan local d'urbanisme

(04/07/2016) La Ville de Paris a adopté une modification de son plan local d'urbanisme qui propose des espaces verts en plus et un rééquilibrage du logement entre l'est et l'ouest.

Les députés approuvent les mesures contre la ghettoïsation

(01/07/2016) Le projet de loi "égalité et citoyenneté" prévoit de réserver 25% des logements sociaux aux demandeurs les plus pauvres dans les quartiers non prioritaires.

Un préfet dénonce les chartes locales de construction de logements	1

(08/06/2016) Le préfet de la région Ile-de-France dénonce "la multiplication des chartes locales" des collectivités pour imposer aux promoteurs immobiliers des contraintes illégales,

Rénovation énergétique : que dépensent les ménages ?

(06/06/2016) Les Français ont dépensé en moyenne près de 10.000 euros lorsqu'ils ont réalisé des travaux de rénovation énergétique, selon une étude publiée par l'Ademe.

La CDC et Action Logement financent la réhabilitation à hauteur de 2 mds EUR

(31/05/2016) La Caisse des Dépôts (CDC) et Action Logement (ex 1% Logement) s'allient pour fournir pendant trois ans aux bailleurs sociaux deux milliards d'euros de financements.

Fin de l'agrément fiscal préalable aux programmes de logements sociaux en Outre-mer

(31/05/2016) Le Premier ministre a annoncé la suppression de l'agrément fiscal préalable aux opérations de construction de logements sociaux en Outre-mer "dès cet été".

Davantage de fonds propres pour les HLM en 2017 et 2018

(27/05/2016) L'Union sociale pour l'habitat s'est engagée, à porter jusqu'à 350 millions d'€ en 2017 et 2018 la mutualisation des fonds propres de ces organismes, contre quelque 220 millions d'euros.

Paris veut du logement social sur les Champs-Elysées	1

(25/05/2016) La Ville de Paris pose la première pierre de logements sociaux près des Champs-Elysées, avec la volonté de "rééquilibrer" l'offre sociale vers les quartiers riches...

Vers l’apparition de géants de l’immobilier social ?

(24/05/2016) Progression de logements Hlm en 2015, bonne santé de l’accession sociale, taux bas du livret A, tous les indicateurs sont au vert pour les bailleurs sociaux confrontés à de nouveaux défis..

Traitement de l’eau : un nouveau programme de recherche

(10/05/2016) Dalkia et sa maison-mère EDF viennent d’annoncer avoir signé avec le CSTB un partenariat de recherche sur les traitements physiques de l’eau.

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REVERSO

par SEAC

Système Poteaux-dalle Mixte Bois-Béton. REVERSO est composé de poteaux (en bois ou en béton), de bandes noyées et du plancher Predal-Seacoustic, associé à un plafond spécifique à l'usage du bâtiment. Grâce à ce système, jusqu'au dernier moment, la répartition des espaces de logements ou de bureaux peut être ajustée en fonction des besoins des futurs utilisateurs. En effet, la distribution des surfaces est personnalisable jusqu'à la fin de la construction et peut être facilement modifiée par la suite. Avantages : • Impact environnemental optimisé : le choix de la solution Predal-Seacoustic 15+8 EBS + bandes noyées, des gains importants sur la structure du bâtiment. • Faible empreinte carbone • Mise en œuvre traditionnelle et industrielle • Capacité à répondre aux objectifs RE2025, 2028, 2031 • Impact très favorable sur la valeur de l'Analyse de Cycle et de Vie (ACV) de la structure. Caractéristiques principales : • Ossature mixte bois-béton pour bâtiments évolutifs • Adaptable à bureaux et logements sans modifications • Conception modulaire, flexible et biosourcée • Faible empreinte carbone, conforme RE2020, RE2025 • Réduction des coûts grâce à préfabrication optimisée • Utilisation de matériaux biosourcés pour durabilité • Association Plancher Predal-Seacoustic + Système NPS pour performance environnementale • Mise en œuvre traditionnelle : Plancher EBS • Mise en œuvre industrielle : Predal-Seacoustic A retenir : • Biosourcé • Empreinte bas carbone • Adaptable aux diverses méthodologies de mise en œuvre et conditions spécifiques de chaque chantier •Réduction des matériaux • Réduction des délais • Réduction des coûts