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Pour aller plus loin
L'architecte est tenu à un budget prévisionnel exact
(28/06/2019)
Lorsque l'on fait appel à un architecte pour une rénovation immobilière celui-ci doit établir une prévision
Logement vendu au tribunal, il faut déménager aussitôt
(21/06/2019)
Le propriétaire d'un logement qui fait l'objet d'une saisie et d'une vente au tribunal doit quitter les lieux dès le
En immobilier, le vendeur peut imposer une servitude à l'acheteur
(21/06/2019)
Le code civil permet au propriétaire d'un bien de créer une servitude comme "bon lui semble" dans
Contentieux Urssaf et droits du cotisant
(03/06/2019)
Lors d’un contentieux Urssaf, le cotisant est-il lié au stade judiciaire par les demandes formulées devant la commission de
La commune aussi doit avoir des titres de propriété
(31/05/2019)
Une commune ne peut pas annexer des parcelles à la voirie communale sans être titulaire d'un titre de propriété ou
L'entrepreneur qui travaille mal doit être payé
(31/05/2019)
Il n'est pas permis de refuser tout paiement à un entrepreneur qui aurait mal travaillé, en invoquant une inexécution de sa
Quand le syndicat de copropriétaires négligent engage sa responsabilité
(27/05/2019)
Les dommages étant notamment causés par un mauvais état préexistant de l’immeuble, la responsabilité du
Pas de supplément si l'entreprise travaille "à forfait"
(20/05/2019)
L'entrepreneur qui accepte de réaliser des travaux pour un prix global forfaitaire ne peut pas réclamer un supplément en cas
Difficultés financières : pas d’annulation de l’exécution provisoire
(10/05/2019)
Le tribunal, ayant constaté que l’entrepreneur pourrait payer si la dette était échelonnée, a étalé
Droit du travail : attention aux jeux de flèches !
(29/04/2019)
Retour sur quelques décisions de la cour de cassation en matière du Droit du travail... où l'on apprend que le jeu de
La LGV passe près de son château, il obtient plus de 700.000 euros
(27/04/2019)
Le tribunal administratif de Nantes a condamné Eiffage Rail Express, maître d'ouvrage de la LGV, à verser plus de 700.000
Une "remise en état" se fait à l'identique
(12/04/2019)
La remise en état du bien d'autrui que l'on aurait détérioré volontairement ou non doit être faite à
Le redressement fiscal ne doit pas venir de n'importe où
(12/04/2019)
Un agent des services fiscaux ne peut pas notifier au contribuable une "proposition de rectification" au seul motif qu'elle porterait
Le "salon-salle à manger" peut compter pour deux pièces
(05/04/2019)
Un "salon-salle à manger" peut être compté comme deux pièces, bien qu'il soit constitué de deux
Le mauvais rendement n'est pas un "vice caché"
(05/04/2019)
Le manque de rentabilité d'un achat n'est pas un vice caché qui permettrait de demander une réduction de prix ou
Visible ou non, une modification de bâtiment se déclare
(29/03/2019)
Ce n'est pas parce que des travaux sont invisibles de la rue qu'ils ne sont pas soumis à une déclaration préalable
A l'AG des copropriétaires, il faut prendre position
(29/03/2019)
Un copropriétaire ne peut pas contester la régularité de la tenue d'une assemblée générale tout
La servitude de protection de l'eau, peu indemnisée
(22/03/2019)
Les riverains de réserves d'eau potable qui se voient imposer des servitudes pour la protection de la qualité de l'eau ont
Villas Ferracci en Corse: la Cour de cassation ordonne un nouveau procès
(19/03/2019)
La Cour de cassation a annulé l'arrêt qui avait condamné l'homme d'affaires Pierre Ferracci à un million
Dans un contrat, les sanctions légales sont toujours possibles
(15/03/2019)
On peut prévoir des sanctions dans un contrat, au cas où l'un des signataires ne l'exécuterait pas correctement, mais
La géolocalisation : bonne ou mauvaise idée ?
(04/03/2019)
Un employeur peut-il "tracer" les mouvements de ses salariés grâce à la géolocalisation, c'est à dire
Le compteur d'eau est présumé exact
(22/02/2019)
Le copropriétaire qui conteste sa facture d'eau doit prouver qu'il est victime d'une inexactitude car le relevé de son
Un glissement de terrain est-il un évènement de force majeure ?
(19/02/2019)
Le glissement dû à un aléa géologique qu’une étude de sol, même poussée, n’aurait pas
Chaque entreprise peut avoir sa "réception des travaux"
(15/02/2019)
Lors d'un chantier, la réception du travail d'un entrepreneur peut avoir lieu sans attendre que les autres aient terminé le
Les non-conformités relèvent-elles de la garantie décennale?
(11/02/2019)
Les non-conformités ne relèvent pas, en principe de la garantie décennale, à moins qu’elles ne rendent
Un CDD doit obligatoirement être écrit et signé
(04/02/2019)
On rappellera que quel que soit le motif pour lequel il est conclu, un contrat à durée déterminée doit être
Les troubles du voisinage vues par la cour de cassation
(01/02/2019)
Il ne faut pas faire chez soi ce que l'on reproche à son voisin en invoquant un trouble de voisinage, décide la cour de Cassation.
Si l'on dirige deux sociétés, elles doivent avoir des relations normales
(01/02/2019)
Si l'on est dirigeant de plusieurs sociétés, il faut faire attention à éviter les relations anormales entre elles, a
Tout le monde peut être "professionnel" de la location meublée
(01/02/2019)
Toute personne, quelles que soient sa profession, peut être qualifiée de "professionnel" de la location meublée et
Le client de l'agent immobilier protégé contre ses propres fautes
(25/01/2019)
Même s'il est de mauvaise foi, le vendeur d'un bien immobilier peut reprocher à l'agent immobilier de ne pas l'avoir
Attention de ne pas louer un logement saisi
(25/01/2019)
Signer un bail avec un propriétaire dont le bien fait l'objet d'une procédure de saisie est une initiative qui peut conduire
L’évaluation du préjudice est liée au diagnostic de l’expert
(21/01/2019)
Lorsque l’expert propose des solutions pour pallier les malfaçons d’une construction, ici, un problème d'accès
Expulsé par l'expropriation, l'habitant a droit au relogement
(18/01/2019)
Toute personne qui occupe de bonne foi un immeuble exproprié a droit à des propositions de relogement de la part de la personne
On peut s'approprier un bien, de mauvaise foi
(18/01/2019)
La Cour de cassation l'a rappelé, on peut, de mauvaise foi, s'approprier le bien immobilier d'autrui et l'opération
L'absence de formalisme peut conduire à la nullité du contrat de construction
(14/01/2019)
Quelle sont les conséquences en cas d’absence de mention manuscrite obligatoire dans le contrat de construction ? Les travaux non
Le nu-propriétaire risque des condamnations qu'il ignore
(11/01/2019)
Le nu-propriétaire d'un bien peut être condamné pour une infraction aux règles d'urbanisme, bien qu'il
Logement "décent": le Conseil d'État rejette un recours contre un décret de 2017
(27/12/2018)
Le Conseil d'État a rejeté un recours déposé par plusieurs associations, qui jugeaient trop imprécis un
Le terrain à bâtir doit être objectivement sans défaut
(26/12/2018)
Il est possible de se plaindre d'un défaut qui affecte un terrain à bâtir et qui était pourtant mentionné dans
L'agriculteur à la retraite doit vendre ou louer ses terres
(14/12/2018)
Un agriculteur ne peut pas se plaindre de devoir vendre ou louer ses terres le jour où il prend sa retraite selon la loi.
Le président du conseil syndical peut rarement être poursuivi
(14/12/2018)
Le président du conseil syndical, que l'assemblée générale de copropriétaires élit tous les trois ans,
La petite parcelle n'échappe pas forcément au fermage
(07/12/2018)
Ce n'est pas parce qu'une parcelle de terrain rural est petite que son locataire n'est pas titulaire d'un bail rural, avec le statut
Un logement peut être inutilisable pour un handicapé
(07/12/2018)
Si l'appartement neuf n'est pas entièrement utilisable par un handicapé, cela ne justifie pas nécessairement
Le bail ne se renouvelle pas à l'identique
(23/11/2018)
Le "renouvellement" tacite d'un bail ne se fait pas, en réalité, pour la même durée que le contrat
L'absence d'entretien peut faire perdre l'assurance
(23/11/2018)
En refusant délibérément d'entretenir un immeuble, le propriétaire se prive du bénéfice de
Action en non-conformité : quel est le point de départ de la prescription ?
(12/11/2018)
Le délai de prescription de l'action pour non-conformité des matériaux ne court pas à partir de la
Action en non-conformité : quel est le point de départ de la prescription ?
(12/11/2018)
Le délai de prescription de l'action pour non-conformité des matériaux ne court pas à partir de la
En indivision, on peut profiter seul du bien commun
(09/11/2018)
Un propriétaire indivis qui profite seul du bien commun doit en principe une indemnité aux autres, mais seulement s'il est
Amiante à Jussieu et Normed: décision le 11 décembre
(07/11/2018)
La Cour de cassation dira le 11 décembre si elle décide de valider ou non l'annulation des mises en examen de huit responsables
Le titulaire d’une délégation de paiement doit-il toujours payer ?
(29/10/2018)
Le titulaire d’une délégation de paiement doit-il payer son créancier, même s’il est avéré
Dans quels cas peut-on obtenir une provision sur le montant du procès?
(22/10/2018)
La rénovation d’une piscine donne lieu à un certain nombre de sinistres constatés par un expert. Le juge peut-il ordonner
Salariés exposés à l'amiante: l'hôpital de Besançon condamné
(18/10/2018)
La cour d'appel de Besançon a condamné le centre hospitalier régional universitaire de la ville pour mise en danger
La mairie de Dolus d'Oleron finit par autoriser la construction d'un MacDo
(16/10/2018)
Le maire de Dolus-d'Oléron sur l'île d'Oléron (Charente-Maritime) a délivré le permis de construire
Le vendeur d'un immeuble sinistré peut être assimilé au constructeur de l’ouvrage
(15/10/2018)
Le vendeur ayant demandé des travaux, est réputé constructeur de l'ouvrage, au même titre que l'entrepreneur qui a
Report de l'affaire de l'amiante à Jussieu et Normed
(14/10/2018)
Une décision attendue le 16 octobre à la Cour de cassation dans les dossiers Jussieu et Normed, emblématiques des affaires de
Le manque de volonté de poursuivre l’exécution du contrat est fautif !
(08/10/2018)
Le contrat pourra être résilié aux torts réciproques des parties, même en l’absence de faute de l’une
Rien ne permet d'imposer la suppression d'une fenêtre
(05/10/2018)
Il est possible d'obstruer chez son voisin, un "jour de souffrance" - une ouverture destinée à laisser entrer la
Quand le sous-traitant non agréé se fait payer par le maître d’ouvrage
(01/10/2018)
Le maître d’ouvrage qui connaissait la présence d’un sous-traitant sur le chantier et qui n’exige pas une demande
Le permis de construire est restrictif pour la Cour de cassation
(28/09/2018)
Le droit de modifier le terrain, en rehaussant le niveau du sol, n'est pas nécessairement accordé par la délivrance d'un
Appel d'offres : une offre irrégulière peut être retenue !
(24/09/2018)
Si une offre régulière a donné lieu à une négociation avec le maître d'ouvrage, au cours de laquelle
Un désordre peut-il donner lieu au versement provisoire d'une indemnité ?
(17/09/2018)
C’est le cas lorsque le désordre porte atteinte à la solidité de l'ouvrage ou à sa destination à la
A la montagne, la copropriété doit déneiger
(14/09/2018)
A la montagne, le syndicat des copropriétaires ne doit pas laisser la neige s'accumuler.
Dix ans de garantie pour le poêle à bois
(14/09/2018)
Un poêle à bois peut être un "ouvrage" et, à ce titre, bénéficier d'une garantie de dix ans, a
Ouvrages publics : attention au débroussaillage excessif !
(10/09/2018)
Est illicite le débroussaillage d’un ouvrage public ayant excédé les exigences de sécurité en coupant
Il est permis de modifier un mur mitoyen
(07/09/2018)
Chacun a le droit de surélever, de sa propre initiative, un mur mitoyen avec le voisin, bien qu'il n'en soit pas totalement
Le décompte général envoyé hors délais peut-il être adopté tacitement ?
(28/08/2018)
Le décompte définitif envoyé après le délai de 30 jours prévu au CCAG Travaux, peut être
Un copropriétaire peut voter sur un sujet qu'il refuse
(06/07/2018)
Le copropriétaire qui s'est opposé à une décision adoptée par l'assemblée générale
Location brève clandestine, l'amende est juste
(06/07/2018)
L'amende encourue dans les grandes villes en cas de location répétée, de courte durée, à une clientèle
Dommage causé par une cloison provisoire et garantie décennale
(02/07/2018)
Une cloison provisoire ne faisant pas partie de l’ouvrage, la responsabilité de l’entrepreneur ne saurait être
La responsabilité d'une collectivité publique dépend de plusieurs conditions
(18/06/2018)
La collectivité publique sera condamnée si la victime prouve le caractère anormal et spécial de son dommage ainsi que le
Réserves de PV de réception jamais levées : quelles conséquences ?
(04/06/2018)
Lorsque des réserves formulées dans le PV de réception ne sont pas levées, le maître d'ouvrage ne peut
Quelle jurisprudence en cas d'inondations ?
(01/06/2018)
L'achat d'un bien immobilier qui se révèle inondable peut justifier l'annulation de la vente, mais la solution de la
Les travaux de maçonnerie générale incluent-ils les travaux de terrassement ?
(22/05/2018)
L’entrepreneur dont la police d’assurance indique "travaux de maçonnerie générale" est également
L’obligation de résultat ne rend pas toujours responsable l'entrepreneur
(14/05/2018)
Les désordres n'étant pas imputables à l'intervention de l'entrepreneur de BTP, il ne saurait être
Un contrat signé avant 2016 doit pouvoir être respecté à la lettre
(04/05/2018)
Un contrat signé avant octobre 2016 permet de se montrer exigeant et le signataire mécontent n'est pas tenu d'admettre un
Le locataire doit être protégé des risques électriques
(04/05/2018)
Une installation électrique non conforme aux normes peut conduire en correctionnelle le propriétaire du logement loué.
Le refus de signer un PV de réception avec réserves est-il une violence ?
(03/05/2018)
Non, le refus de l'entrepreneur de BTP de signer le PV de réception avec réserves ne constitue pas, en tant que tel, une violence
La copropriété ne paie pas pour l'entretien privatif
(13/04/2018)
L'assemblée générale des copropriétaires n'a pas le pouvoir de mettre à la charge de tous, pour quelque
C'est à l'entrepreneur de réclamer la présence du géomètre expert !
(03/04/2018)
Manque à son devoir de conseil envers l’architecte, l'entrepreneur de BTP qui ne demande pas la présence d'un
En lotissement, tout bâtiment même public peut être démoli
(30/03/2018)
Quelle que soit la qualité du voisin dans un lotissement, il est tenu de respecter le cahier des charges et peut être condamné
Une commune peut exproprier pour un euro symbolique
(30/03/2018)
L'expropriation d'un bien immobilier peut, dans certaines circonstances, se solder par un euro symbolique d'indemnité.
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TP5 - Pompe à vis électrique
par
Lancy
Polyvalente et facilement transportable. La TP5 est une pompe à vis électrique polyvalente pour la projection de mortier, mortier prêt à l'emploi, produit pâteux, joint et ragréage. Grâce à un tamis vibrant il est aussi possible de projeter du mortier traditionnel. Pour les applications de projection, la machine est équipée d'un compresseur très facilement démontable pour faciliter le transport. La pompe à vis est la solution idéale pouvant être utilisée sur des chantiers variés pour différentes applications et facilement transportable car légère et peu encombrante. De nombreux avantages: . Fonctionne sur réseau standard électrique de 230 V . Utilisation de différentes vis jaquettes en fonction du débit souhaité . Petit volume, peu de poids pour le transport . Démontage, maintenance et nettoyage facile . Bride de pression avec monomètre intégré . Connexion pour câble de télécommande . Console pour compresseur à air . Grille de la trémie sécurisée . Tamis vibrant (mailles 10 mm) . Roues (pneus à air) pour manœuvre facile . De nombreux accessoires disponibles
Utherm Sarking L Comfort - Utherm Sarking K - Utherm Sarking L Plus
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Unilin Insulation
Sarking PU ou bi-matière pour un confort thermique et acoustique en toutes saisons. Utherm Sarking L Comfort Utherm Sarking L Comfort est destiné à l'isolation thermique de toitures en pente par l'extérieur, cette plaque isolante thermo-acoustique bi-matière associe les performances thermiques du polyuréthane et les qualités naturelles de la fibre de bois. En neuf ou en rénovation, avec ou sans support continu, dans tous les bâtiments y compris les ERP. Emboîtement entre plaques par rainure languette. Isolation continue, étanchéité au vent et à l’eau, remplace l’écran de sous-toiture. L’association des deux matériaux permet d’augmenter le déphasage thermique de la toiture au-delà de 7 heures et limite ainsi la montée en température de la paroi intérieure. Pour un bien-être durable, isolé du froid, du chaud et du bruit ! Dimensions plaques : Longueur brute = 2511 mm* Largeur brute : 611 mm* Surface brute plaque : 1,534 m2 Longueur nette = 2485 mm Largeur nette : 585 mm Surface utile plaque : 1,453 m2 CE : 0,022 W/(m.K) ACERMI : Réf. Sarking PIR L FRA - Sarking PLUS n° 18/121/1384 Réf. Fibre de bois n°11/127/679 Classe d’émission dans l’air intérieur : A+ Utherm Sarking K La plaque isolante Utherm Sarking K est idéale pour les toitures en pente dans les zones à fortes variations climatiques, en plaine ou en montagne, en neuf ou en rénovation et pour tous types de bâtiments y compris ERP (Établissements Recevant du Public). Parement multicouche étanche - Usinage des rives rainé-bouveté centré sur les 4 côtés Dimensions plaques : Grand format : 2400 x 1200 mm Petit format : 1200 x 1000 mm Résistance thermique (m².K/W) de 3,7 à 7,40. Épaisseur de 80 à 160. ACERMI Réf. Sarking K FRA n° 11/121/688 CE lambda 0,022 W/(m.K) DOP Utherm Sarking Réf. Sarking K FRA n° 2021001a Classe d’émission dans l’air intérieur A+ Utherm Sarking L Plus La plaque isolante Utherm Sarking L Plus intègre, en plus d’Utherm Sarking K, un écran de sous-toiture HPV (Hautement Perméant à la Vapeur d’eau) pour une perméabilité parfaite à la vapeur et une installation à la fois respirante et parfaitement étanche à l’eau, à l’air et au vent. La mise hors d’eau est immédiate et la sécurité accrue, sur une surface rendue moins glissante. Parement multicouche étanche - Usinage des rives rainé-bouveté centré sur les 4 côtés. Recouvrements auto-adhésifs intégrés assurant un jointement parfait sans bande ni manipulation complémentaire. Dimensions plaques : 2400 x 1200 mm Résistance thermique (m².K/W) de 4,6 à 7,40. Épaisseur de 100 à 160. ACERMI Réf. Sarking L Plus FRA n° 18/121/1384 CE 0,022 W/(m.K) DOP Utherm Sarking Réf. Primitif Sarking L Plus FRA n° 2020001b Classe d’émission dans l’air intérieur A+
EDIL-PSE GRIS 32
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EDILTECO® France
la réponse parfaite aux exigences de la RE2020. EDILTECO® France élargit sa gamme de polystyrène expansé de façade avec le nouveau panneau isolant EDIL-PSE Gris 32. Ce panneau en polystyrène expansé graphité, ignifugé et doté d’une conductivité thermique de 0,032 W/mK, a obtenu la certification ACERMI, assurant sa qualité et conformité aux normes. Il est conforme à la norme NF EN 13163+A2 et aux exigences du CPT du CSTB 3035 V3, et est validé pour les ÉTE, DTA, et AT des systèmes d’ETICS, dont le système EDIL-Therm® PSE d’EDILTECO®. L’EDIL-PSE Gris 32 est idéal pour isoler les bâtiments d’habitations de 1ère et 2ème familles (jusqu’à trois étages), les ERP de 2ème Groupe, les bâtiments d’habitations de 3ème famille, les ERP du 1er Groupe, les immeubles de bureaux et les bâtiments industriels. Conformément au « Guide de Préconisation - Protection contre l’incendie des façades béton et maçonnerie revêtues de systèmes d’ITE par enduit sur PSE (ETICS-PSE) » de septembre 2020, il présente une réaction au feu (Euroclasse E selon le PV CSTB), atteignant la classification B-s1, d0 dans le système ETICS EDIL-Therm® PSE. Les matières premières sont certifiées par le LNE, en ligne avec les exigences de l’IT 249 et la version 2 du Guide de préconisations - ETICS-PSE. L’EDIL-PSE Gris 32 est une solution d’isolation thermique conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Ce produit se distingue par son excellente durabilité et son innovation qui élimine le besoin de bâchage de protection au soleil sur échafaudage. Validé avec tous les systèmes ETICS certifiés du marché, il garantit compatibilité et performance optimales. Doté du marquage CE selon la norme NF EN 13163, l’EDIL-PSE Gris 32 est facile à manipuler et à installer, réduisant la pénibilité sur les chantiers. Avec sa légèreté et sa mise en œuvre simple et rapide, ce panneau isolant permet aux professionnels du bâtiment de disposer d’une solution d’isolation thermique performante, durable et respectueuse des nouvelles réglementations environnementales.
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Le Conseil d'État a débouté mardi des opposants à la construction de la Tour Occitanie, un immeuble de 150 mètres de haut prévu dans le centre de Toulouse, jugeant leur pourvoi irrecevable.
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Climatisation rayonnante haute performance
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REHAU
La Climatisation rayonnante haute performance permet d'améliorer le confort des habitants tout en optimisant l'efficience énergétique du bâtiment.. Cette nouvelle solution de climatisation rayonnante haute performance fonctionne grâce à la combinaison de trois équipements : le plafond RAUTOP, le déshumidificateur, la régulation NEA SMART 2.0 Ces trois produits combinés offrent un excellent confort thermique dans un habitat, sans mouvement d'air, sans déplacement de poussière, sans bruit et sans entretien. La climatisation rayonnante est basée sur un système de tubes PER intégrés au sol et/ou au plafond permettant de réduire la température ambiante de la pièce en faisant circuler de l’eau à basse température. En combinant ce système avec un déshumidificateur, cela permet de réduire le taux d'humidité ambiant et ainsi de pouvoir augmenter les performances de la surface rayonnante. La température de l'eau qui circule à l'intérieur du système pourra ainsi être abaissée sans risque de condensation. Afin de gérer le tout de façon optimal, l'ensemble est piloté par la régulation NEA SMART 2.0 (filaire ou non-filaire) qui mesure en permanence la température ambiante ainsi que l'hygrométrie de chaque pièce. Cela lui permet de déterminer la température d'eau du circuit la plus adéquate pour un confort maximal. Cette solution peut être facilement pilotée par l’application Amazon Alexa.